Impressionnante villa à vendre dans la prestigieuse communauté Urb Los Olivos, Haza del Conde Nueva Andalucia
3 950 000 € Sous seing
- Réf. D3970
- Chambres5
- S.D.Bain5
- Construit659 m²
- Terrasse163 m²
- Parcelle1 438 m²
Villa à vendre à Los Olivos, Nueva Andalucia
Découvrez une exquise villa de 5 chambres à coucher nichée dans la prestigieuse communauté fermée d’Urb Los Olivos, située au cœur de Nueva Andalucia. Cette luxueuse villa offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le paysage environnant, les jardins magnifiquement aménagés et la mer étincelante. Située sur un terrain surélevé, la propriété allie magistralement des éléments architecturaux modernes au charme méditerranéen, ce qui en fait le sanctuaire parfait pour les acheteurs exigeants à la recherche d’exclusivité, de tranquillité et de luxe.
D’une superficie de 659 m², cette villa se trouve sur un terrain de 1 438 m² et dispose d’environ 163 m² de terrasses. La grande entrée présente un plafond à double hauteur, créant une ambiance spacieuse et aérée. Les espaces de vie ouverts sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec des espaces vastes et lumineux, y compris une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger généreuse, parfaite pour recevoir. Chacune des cinq chambres dispose de sa propre salle de bains, garantissant ainsi confort et intimité.
Le sous-sol ajoute de la polyvalence à la propriété, avec une chambre et une salle de bains supplémentaires, idéales pour loger du personnel ou un appartement d’amis. Un grand espace peut également être aménagé en salle de cinéma, en spa ou en salle de jeux, offrant ainsi de nombreuses possibilités de divertissement et de détente.
Idéalement située à flanc de montagne, cette villa offre des vues incomparables sur les montagnes et la mer. Les espaces de vie extérieurs sont parfaits pour se détendre et se divertir, avec des terrasses privées, un espace barbecue, une piscine chauffée à débordement et des jardins paysagers luxuriants répartis sur deux niveaux. La propriété est idéalement située à proximité de commodités de premier ordre telles que des terrains de golf renommés, des centres commerciaux et des écoles internationales.
Le confort moderne comprend la climatisation et le chauffage par le sol dans l’ensemble de l’appartement. La cuisine entièrement équipée et la buanderie sont dotées d’appareils électroménagers haut de gamme. D’autres caractéristiques comme une cheminée, un jacuzzi, une salle de stockage, une buanderie, des armoires encastrées et des toilettes pour les invités améliorent l’expérience de vie.
Pour la sécurité, la villa comprend un système d’alarme complet, une entrée sécurisée, du double vitrage et une entrée vidéo. Le système d’irrigation automatique entretient la verdure luxuriante sans effort.
Située dans une communauté fermée, cette villa offre une intimité et une sécurité accrues. De construction récente, elle présente un design moderne avec des éléments contemporains, garantissant une expérience de vie fraîche et moderne. Sa proximité avec les aires de jeux pour enfants et les terrains de golf renommés, ainsi que l’inclusion d’une salle de jeux, en font une résidence familiale idéale.
Listé Juillet, 2024
Villa dans Los Olivos, caractéristiques et détails
- Émissions: En cours
- Barbecue
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Piscine climatisée
- Placards
- Résidence fermée
- Vue mer
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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