Superbe appartement à 2 niveaux à La Alzambra Hill Club, Nueva Andalucía, Marbella
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Superbe appartement à 2 niveaux à La Alzambra Hill Club, Nueva Andalucía, Marbella

1 700 000 €
  • Chambres3
  • S.D.Bain3
  • Construit346 m²
  • Terrasse124 m²

Appartement à vendre à La Alzambra Hill Club, Nueva Andalucia

Ce superbe duplex penthouse est situé dans la luxueuse communauté fermée d’Alhambra Hill Club. Il se trouve dans la prestigieuse zone de Nueva Andalucía, Marbella, à moins d’un kilomètre du mondialement célèbre Puerto Banús, avec tous ses yachts blancs, ses plages de sable fin et ses clubs de plage élégants, ses boutiques de luxe, ses bars branchés, ses restaurants raffinés et ses boîtes de nuit.

L’appartement de 346 m² sur 2 niveaux offre des suites de 3 chambres à coucher avec salles de bains et 1 toilette d’invités ; 1 chambre à coucher est au rez-de-chaussée et 2 à l’étage. Un salon confortable avec des portes vitrées réunit un salon avec cheminée et un coin repas et s’ouvre sur la terrasse privée. Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée dispose d’un coin petit déjeuner. Cette jolie propriété est meublée et décorée avec goût, avec 3 places de parking dans un garage avec débarras, un ascenseur, la climatisation avec pompe à chaleur, un système de chauffage au plafond, des sols en marbre et en terre cuite, des stores électriques, des armoires encastrées, etc. Vous trouverez beaucoup d’espace pour vous détendre, recevoir, regarder la télévision, passer un moment romantique au coin du feu, faire un barbecue ou dîner al fresco, et profiter d’un merveilleux moment en famille, aussi bien à l’intérieur de l’appartement que sur les terrasses couvertes et ensoleillées de 124 m², qui se trouvent à l’étage et au rez-de-chaussée.

Le penthouse bénéficie d’une orientation sud, de vues pittoresques sur les montagnes spectaculaires et d’incroyables jardins subtropicaux avec une piscine d’eau salée.

Créé par des designers primés, le complexe résidentiel exclusif de La Alzambra Hill Club impressionne par sa magnifique architecture, ses excellentes qualités et ses jardins paysagers abrités par la silhouette de La Concha. Cette montagne légendaire rend le climat de Marbella unique. La communauté de style resort offre deux piscines, une salle de sport et un espace SPA, ainsi qu’une sécurité gardée 24 heures sur 24. Elle se trouve également à quelques pas du collège Aloha. Plusieurs terrains de golf populaires, des courts de tennis et d’autres installations sportives et culturelles sont à portée de main.

Entouré par la belle nature de Nueva Andalucía, avec ses paysages ensoleillés, ses palmiers et les propriétés haut de gamme similaires de la zone exclusive, c’est un endroit idéal pour profiter de la vie !

Il se trouve à moins d’un kilomètre de Puerto Banús, célèbre dans le monde entier, avec ses yachts blancs, ses plages de sable, ses clubs de plage élégants, ses boutiques de luxe, ses bars branchés, ses restaurants raffinés et ses boîtes de nuit.

Listé Décembre, 2022

Appartement dans La Alzambra Hill Club, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2007
  • Niveaux: 2
  • Émissions: En cours
  • Ascenseur
  • Entièrement meublé
  • Piscine d'eau salée
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Volets électriques

Taxes et frais

  • IBI 2 084 € / année
  • Communeauté 887 € / année
  • Déchets 185 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.

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