Charmant Duplex penthouse avec vue sur les montagnes à La Alzambra Hill Club, Marbella
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Charmant Duplex penthouse avec vue sur les montagnes à La Alzambra Hill Club, Marbella

1 900 000 €
  • Chambres3
  • S.D.Bain3
  • Construit206 m²
  • Terrasse177 m²

Duplex Penthouse à vendre à La Alzambra Hill Club, Nueva Andalucia

Ce penthouse duplex de 3 chambres à vendre est niché dans le prestigieux club de la colline de La Alzambra à Nueva Andalucia. Entouré d’une belle nature et de propriétés haut de gamme similaires à Marbella, le développement sécurisé et fermé dispose d’un service de sécurité 24 h/24, d’un portier et de caméras de surveillance. Il offre à ses résidents une piscine commune, une salle de sport bien équipée et des jardins subtropicaux luxuriants ornés de cascades. L’emplacement privilégié de cette propriété captivante garantit commodité et loisirs à ta porte. Nueva Andalucía possède tous les ingrédients qui composent l’idée que la plupart des gens se font d’une “vie de rêve” en Espagne – des vues magnifiques, un mode de vie sain en plein air, des maisons et des appartements spacieux, de beaux jardins et des piscines, des écoles internationales, des banques, des magasins et des marchés à portée de main, et une atmosphère paisible qui est idéale pour élever une famille ou pour prendre sa retraite. Tu peux te rendre à pied au célèbre Puerto Banus (à moins d’un kilomètre de cette propriété), où des restaurants exquis, des plages de sable, des boîtes de nuit, des boutiques de créateurs et le prestigieux grand magasin El Corte Ingles t’attendent, offrant une pléthore d’expériences indulgentes.

La propriété de 206 m² orientée à l’est bénéficie d’un hébergement spacieux réparti sur 2 étages et 177 m² de terrasses. À l’étage de l’entrée, une grande salle de séjour combine salon et salle à manger et dispose d’une cheminée accueillante et d’un accès direct à l’invitante terrasse d’angle. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité est impeccablement finie selon les normes les plus élevées. De grandes fenêtres en bois encadrent des vues pittoresques sur les montagnes. Un charmant coin petit-déjeuner et une buanderie pratique renforcent la fonctionnalité de l’espace. La suite parentale dispose d’une salle de bain attenante avec une baignoire d’hydromassage, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. En outre, un vestiaire pour les invités est disponible à cet étage.

L’étage supérieur abrite 2 suites de chambres à coucher, dont l’une bénéficie d’un dressing. Les deux chambres offrent un accès à la vaste terrasse solarium, permettant des moments inoubliables de détente et de plaisir. Offrant luxe et confort, l’attrayante maison est mise en vente en bon état, entièrement meublée, avec un débarras, des toilettes pour les invités, la climatisation, des sols en marbre et en carreaux de terre cuite traditionnels, des armoires encastrées, des portes en verre, du double vitrage, des stores électriques, etc. La plus belle des expériences de vie dans l’emplacement prestigieux de la région méditerranéenne est garantie !

Listé Juillet, 2023

Duplex Penthouse dans La Alzambra Hill Club, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2007
  • Émissions: En cours
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Service de sécurité 24h
  • SurveillanceCameras
  • Volets électriques

Taxes et frais

  • IBI 1 700 € / année
  • Communeauté 900 € / année
  • Déchets 185 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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Nueva Andalucía, La vallée du golf

Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.

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