Villa méditerranéenne moderne dans une communauté fermée avec piscine privée et jardin à Nueva Andalucia
2 590 000 €
- Réf. D4176
- Chambres4
- S.D.Bain5
- Construit310 m²
- Terrasse44 m²
- Parcelle1 150 m²
Villa à vendre à La Campana, Nueva Andalucia
Cette superbe villa de 4 chambres avec 5 salles de bains en-suite et des toilettes supplémentaires pour les invités est située dans la très recherchée communauté fermée de La Campana à Nueva Andalucía, Marbella. Répartie sur trois niveaux avec 310m² d’intérieurs raffinés et 44m² de terrasses, cette villa combine l’élégance moderne et le charme méditerranéen. Son orientation sud-ouest assure une lumière naturelle abondante, offrant de belles vues sur le jardin et la piscine tout au long de la journée.
La villa présente des intérieurs lumineux et ouverts, avec un salon spacieux agrémenté de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé et d’une élégante cheminée pour des soirées douillettes. La cuisine moderne adjacente est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un bar à petit-déjeuner intégré et de nombreux rangements. Les quatre chambres luxueuses, toutes dotées d’une salle de bains privative, sont conçues pour le confort et le style. La suite principale dispose d’un accès direct à la terrasse, offrant une vue sereine sur la piscine, et est complétée par des placards sur mesure. Un appartement d’amis au niveau inférieur, avec son propre accès, garantit l’intimité des visiteurs.
Les salles de bains sont élégamment finies avec des matériaux de haute qualité, des douches en verre et une baignoire indépendante, qui respirent la sophistication et le confort.
Les espaces extérieurs de la villa sont parfaits pour se détendre et se divertir, avec une piscine privée d’eau salée entourée d’un jardin privé luxuriant et bien entretenu avec des arbres matures. Un barbecue confortable et d’élégantes zones de sièges extérieurs, y compris des terrasses ombragées avec des meubles modernes en rotin, offrent un cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements. Une salle de sport dédiée et des terrasses invitent au fitness et aux loisirs en plein air.
Les autres caractéristiques comprennent un abri pour une voiture, une salle de stockage et des équipements à faible consommation d’énergie dans l’ensemble de l’appartement. L’emplacement privilégié de la villa offre le meilleur de Nueva Andalucía, avec des terrains de golf, des écoles internationales, des magasins et des restaurants à proximité. L’animation de Puerto Banús et les belles plages ne sont qu’à 5 minutes en voiture, alliant commodité et exclusivité.
Cette villa incarne la vie méditerranéenne luxueuse, offrant une retraite sereine avec des intérieurs spacieux, des équipements modernes et des espaces extérieurs exceptionnels, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou ceux qui recherchent une maison élégante dans le quartier le plus convoité de Marbella.
Listé Novembre, 2024
Villa dans La Campana, caractéristiques et détails
- Date de construction: 1970
- Niveaux: 3
- Émissions: En cours
- Appartement d'invités
- Barbecue
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Jacuzzi
- Meubles en option
- Panneaux solaires
- Piscine d'eau salée
- Placards
- Récemment rénové
- Vue partielle sur la mer
Taxes et frais
- IBI 1 288 € / année
- Déchets 139 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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