Belle villa avec un intérieur contemporain élégant à Nueva Andalucia, Marbella
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Belle villa avec un intérieur contemporain élégant à Nueva Andalucia, Marbella

2 995 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain4
  • Construit470 m²
  • Terrasse170 m²
  • Parcelle1 370 m²

Villa à vendre à Las Brisas, Nueva Andalucia

Une magnifique villa de 5 chambres avec vue sur La Concha est proposée à la vente au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucia. Entourée d’une végétation luxuriante et de propriétés haut de gamme similaires à celles de Marbella, elle est située juste à côté de l’un des terrains de golf les plus célèbres et à proximité d’une pléthore de commodités. L’emplacement ne pourrait être meilleur, étant proche de Las Brisas et d’Aloha, permettant un accès facile à de nombreux autres terrains de golf, aux restaurants et bars locaux, au populaire centre commercial Centro Plaza, aux banques, aux salles de sport et aux écoles internationales. Les plages Pavillon Bleu de San Pedro et Puerto Banus, le Casino, El Corte Ingles, les boutiques de créateurs, les clubs de plage et la vie nocturne du port glamour et du célèbre Golden Mile de Marbella ne sont qu’à quelques minutes.

Cette fabuleuse propriété offre une expérience de vie inégalée qui allie élégance, confort et commodité. Située sur un terrain de 1.370 m², la spectaculaire maison méditerranéenne moderne a une superficie de 470 m² et 170 m² de terrasses. Elle comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains et 1 toilette pour les invités, un bureau, une terrasse sur le toit, une grande et confortable cuisine, et un spacieux espace de vie avec accès à la grande terrasse du rez-de-chaussée. Tout en conservant le style chic noir et blanc du salon, la salle à manger se distingue par une colonne enveloppée de plantes et transformée en élément vertical verdoyant à l’intérieur de la pièce. Le présentoir mural à vin, simple mais élégant, ajoute un intérêt particulier à votre collection de vins et transforme le mur en un élément de design. La décoration méticuleuse est évidente dans tous les coins, avec un mobilier luxueux et des accents artistiques qui rehaussent l’ambiance générale. De grandes fenêtres encadrent les vues parfaites, invitant la lumière naturelle à illuminer l’intérieur. Chaque aspect de cette résidence a été soigneusement planifié pour offrir le maximum de commodité et de fonctionnalité à ses résidents exigeants. Les espaces de vie mènent à des terrasses attrayantes, idéales pour le glorieux style de vie méditerranéen.

L’expérience en plein air est renforcée par un bar de piscine impeccable, offrant le cadre idéal pour recevoir des invités ou déguster une boisson rafraîchissante pendant les journées chaudes. Vous bénéficierez d’une vue magnifique sur le légendaire symbole de Marbella, la montagne La Concha, et profiterez du soleil l’après-midi et le soir, ce qui est idéal pour les repas en plein air. La propriété comprend une grande piscine, un parking intérieur privé pour 3 voitures et une salle de service. Un exemple de luxe moderne, il vient à la vente en excellent état et avec de nombreuses caractéristiques de haute qualité ajoutant le confort à son attrait élégant et magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une grande villa de luxe dans le paradis des golfeurs, Nueva Andalucia ! La situation privilégiée de cette maison haut de gamme, combinée à toutes les commodités environnantes et à des vues remarquables, en fait une maison idyllique.

Listé Juillet, 2023

Villa dans Las Brisas, caractéristiques et détails

  • Niveaux: 1
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Barbecue
  • Bon état
  • Bureau
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Entièrement meublé
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 2 077 € / année
  • Communeauté 101 € / année
  • Déchets 278 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.

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