Impressionnante grande villa moderne avec vue sur la mer, La Cerquilla.
10 995 000 €
- Réf. D3854
- Chambres6
- S.D.Bain6
- Construit946 m²
- Terrasse200 m²
- Parcelle2 778 m²
Villa à vendre à La Cerquilla, Nueva Andalucia
Cette magnifique villa de luxe aux qualités exceptionnelles vous offrira un style de vie d’un confort exceptionnel grâce à son excellent emplacement dans la prestigieuse communauté de La Cerquilla, Nueva Andalucia, les plus hauts standards, la taille, l’architecture spectaculaire, les intérieurs modernes élégants et le confort. Récemment réformée avec une attention particulière à la qualité, cette superbe propriété de 946 m² est située sur un grand terrain pittoresque de 2.778 m² dans la rue principale de La Cerquilla avec des vues panoramiques sur la vallée du golf et la mer Méditerranée. La taille de la maison et du terrain en fait l’une des plus grandes villas disponibles à La Cerquilla.
La belle propriété, élégante et très attrayante, est construite sur 3 niveaux et dispose de 200 m² de terrasses. Une cour impressionnante avec de l’espace pour plusieurs voitures mène à une entrée avec un plafond à double hauteur et des vues sur la mer. Le hall d’entrée mène directement à un salon spacieux, également avec des vues fantastiques sur la mer, puis à une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec une salle de télévision / salle familiale adjacente. Toutes ces pièces profitent de la vue sur la mer et mènent directement à la terrasse principale couverte avec barbecue intégré et espace pour manger et se prélasser à l’extérieur. Ce niveau accueille également des terrasses extérieures privées et 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et dressings privés ; 1 chambre d’amis donne sur le jardin et les 2 autres sur la mer.
L’étage supérieur comprend 3 autres chambres à coucher sereines avec salles de bains en-suite et dressing, faisant face à la mer depuis une terrasse privée ou donnant sur le jardin paysager. La grande suite principale est luxueuse et dispose d’une terrasse privée pour le café du matin, de deux dressings pour vos collections de vêtements et d’une salle de bains luxueusement aménagée face à la mer.
L’étage inférieur dispose d’équipements très recherchés et rarement trouvés à cet endroit : une piscine intérieure de grande taille avec une lumière et une ventilation naturelles fournies par un patio interne et une zone de détente adjacente qui pourrait également être utilisée comme zone de yoga, un SPA et une zone de remise en forme avec une salle de sport professionnelle, un sauna et une douche, une bodega à vin équipée, un home cinéma luxueux, une buanderie, une salle de stockage et un garage pour 3 voitures accessible par une entrée privée séparée. La maison de maître est équipée de meubles haut de gamme en option, d’une cheminée, d’un ascenseur, de la climatisation, du chauffage par le sol dans tout l’immeuble, de stores électriques, d’armoires encastrées, d’Internet – Wi-Fi, de double vitrage, de caméras de surveillance, etc.
Le jardin a été créé récemment mais avec une abondance d’arbres matures, il donne l’impression d’être établi depuis de nombreuses années. Une piscine offre des terrasses, une zone peu profonde pour les enfants, et il y a un grand espace pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité dans le jardin.
Listé Mai, 2024
Villa dans La Cerquilla, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2019
- Émissions: En cours
- Alarme
- Ascenseur
- Barbecue
- Buanderie
- Bureau
- Cave à vin
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Double vitrage
- Meubles en option
- Neuf
- Piscine intérieure
- Placards
- Première ligne de golf
- Résidence fermée
- Salle de cinéma
- Salle de gym
- Salle de jeux
- Sauna
- Service de sécurité 24h
- Station thermale - SPA
- SurveillanceCameras
- Volets électriques
- Vue mer
- Vue sur le golf
Taxes et frais
- IBI 3 062 € / année
- Communeauté 533 € / année
- Déchets 139 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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