Luxueuse villa en première ligne de golf avec vue imprenable à Aloha, Nueva Andalucía
Photos

Luxueuse villa en première ligne de golf avec vue imprenable à Aloha, Nueva Andalucía

10 950 000 €
  • Chambres6
  • S.D.Bain7
  • Construit854 m²
  • Terrasse427 m²
  • Parcelle1 543 m²

Villa à vendre à Aloha, Nueva Andalucia

Nichée au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía, cette superbe villa en première ligne de golf allie à la perfection l’élégance méditerranéenne aux influences balinaises contemporaines. Bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer, les fairways luxuriants et l’emblématique montagne de La Concha, cette propriété exceptionnelle offre une retraite tranquille dans l’un des endroits les plus recherchés de Marbella.

Conçue avec un plan ouvert, la villa est baignée de lumière naturelle et dispose d’une cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme et d’espaces de vie intérieurs et extérieurs sans rupture. De grandes portes vitrées s’ouvrent sur de généreuses terrasses, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. Avec cinq chambres luxueuses, dont une suite parentale spectaculaire avec terrasse privée, dressing et salle de bains de type spa, chaque détail a été soigneusement conçu pour un confort et une sophistication ultimes.

Cette villa extraordinaire est conçue pour le plaisir, offrant une piscine à débordement avec une vue imprenable sur le terrain de golf, un spa privé avec jacuzzi et sauna, et un toit-terrasse avec un salon et un jacuzzi extérieur. Parmi les autres points forts, citons un home cinéma, une salle de sport entièrement équipée et une salle de divertissement, ce qui en fait une maison de rêve pour les familles, les amateurs de golf et les acheteurs exigeants en quête de luxe et de sérénité à Marbella.

Listé Février, 2025

Villa dans Aloha, caractéristiques et détails

  • Émissions: En cours
  • Barbecue
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Première ligne de golf
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Station thermale - SPA
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.

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