VILLA EDEN - Fascinante grande maison de luxe avec vues panoramiques, La Zagaleta, Benahavis
Drumelia Exclusive

VILLA EDEN - Fascinante grande maison de luxe avec vues panoramiques, La Zagaleta, Benahavis

10 900 000 €

  • Réf. D4039
  • Chambres8
  • S.D.Bain8
  • Construit1 674 m²
  • Terrasse228 m²
  • Parcelle6 847 m²

Villa à vendre à La Zagaleta, Benahavis

Apprécie les normes élevées de cette propriété extraordinaire, son emplacement magnifique et ses équipements de première classe !

Cette grande villa classique, récemment rénovée, à vendre dans la résidence gérée haut de gamme La Zagaleta, à Benahavis, offre des vues et les meilleures expériences de vie dans le superbe emplacement de la région méditerranéenne. La maison expressive de style andalou est conçue pour s’intégrer parfaitement à la belle nature. Elle permet de savourer la beauté de la nature protégée et le plus haut niveau de confort et de sécurité de la célèbre région et du La Zagaleta Golf & Country Club, à proximité de toutes les commodités et de magnifiques parcours de golf.

Située sur un immense terrain de 6.847 m2, la demeure de 8 chambres à coucher de 1.674 m2 est entièrement privée et d’un chic sans effort. Elle est orientée au sud et bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. La surface de la terrasse de 228 m2 est une véritable bénédiction compte tenu du climat méditerranéen chaud et doux (en fait, cette région a le meilleur climat d’Europe continentale). Ce sera tellement agréable d’organiser des dîners de famille en plein air, des barbecues et des réunions, de recevoir à grande échelle, de profiter de couchers de soleil romantiques avec un verre de vin espagnol et des vues à couper le souffle sur les environs parfaits.

Le rez-de-chaussée offre une superbe entrée, une allée avec beaucoup d’espace pour les voitures, un salon et une salle à manger et une cuisine ouverte, 2 chambres en suite, un bureau, 2 toilettes, une buanderie et une salle d’eau. Le premier étage comprend 4 chambres de bonne taille, toutes avec leur propre salle de bains. Le sous-sol dispose d’une chambre et d’un appartement d’invités avec un salon et une nouvelle cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, et un accès séparé ; il y a une pièce qui peut potentiellement être une autre chambre et qui a déjà une pré-installation pour une salle de bains. Elle offre également une salle de sport, un espace SPA avec un sauna et un hammam, une grande salle de divertissement avec un bar et un cinéma, des salles de stockage et une cave à vin avec un climatiseur. Un garage intérieur peut accueillir 4 voitures. Les magnifiques jardins récemment aménagés avec un système d’irrigation automatique présentent une végétation subtropicale, des pelouses vertes, une imposante piscine de 18 m de long avec une nouvelle terrasse et un gazebo exotique – chiringuito avec une cuisine en plein air.

Entourée de propriétés de luxe similaires de La Zagaleta (situées juste derrière Villa Cristal), la maison de haute qualité a été créée par une entreprise de construction réputée et a été fraîchement rénovée en 2022. Elle est proposée à la vente en excellent état et avec de nombreuses caractéristiques luxueuses (nouveaux sols avec eau chauffée au gaz par le sol, panneaux solaires également pour l’eau domestique, chauffage central, beaux plafonds hauts, ascenseur, climatisation avec toutes les nouvelles unités, système Dolby Stereo Surround et haut-parleurs contrôlés par Sonos, cheminées à bois, double vitrage, armoires intégrées, barbecue, etc.) Elle dispose même d’un accès pour les personnes handicapées.

Avec ses paysages époustouflants, ses services inégalés et ses propriétés luxueuses isolées, La Zagaleta est à juste titre appréciée comme l’une des zones les plus privilégiées et les plus recherchées de la région méditerranéenne.

Listé Septembre, 2024

Villa dans La Zagaleta, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2003
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Accès pour handicapées
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 12 631 € / année
  • Communeauté 1 218 € / année
  • Déchets 18 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers La Zagaleta, L'une des communautés privées les plus prestigieuses

Nous avons préparé ce guide détaillé pour vous permettre de tout savoir sur la prestigieuse communauté fermée de La Zagaleta. Nichée dans les collines naturelles de Benahavis, à un jet de pierre des magnifiques plages de la Costa del Sol et à une courte distance en voiture de Marbella, La Zagaleta abrite certaines des maisons les plus luxueuses non seulement d'Espagne mais aussi d'Europe.

Par Artur Loginov

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