
Fusion élégante de la modernité et de la grâce andalouse à Nueva Andalucia, Marbella.
2 950 000 €- Chambres5
- S.D.Bain4
- Construit*263 m²
- Terrasse200 m²
- Parcelle1 010 m²
- *construit hors terrasses
Villa à vendre à Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
Rénovée et achevée en 2023, cette magnifique villa à vendre dans la vallée du golf de Nueva Andalucía est un chef-d’œuvre de design contemporain, élégamment imprégné d’éléments andalous traditionnels. L’architecture remarquable de la propriété s’harmonise parfaitement avec son environnement serein.
S’étendant sur un généreux terrain de 1 010 m², avec une surface construite de 263 m², la villa dispose de 5 chambres élégantes et de 4 salles de bains bien aménagées, répondant parfaitement aux besoins d’une vie luxueuse. En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres allant du sol au plafond. La décoration intérieure, un mélange sophistiqué de tons neutres avec des touches de noir et de blanc, crée une ambiance d’élégance discrète. Le salon et la salle à manger boho chic sont complétés par une cuisine ultramoderne, dotée des derniers appareils électroménagers et de finitions en bois élégantes.
La conception de la villa intègre judicieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. De vastes terrasses offrent une vue imprenable sur la montagne de La Concha et le luxuriant parcours de golf, parfaites pour les repas en plein air ou pour se détendre dans le salon extérieur. La salle de cinéma, qui côtoie une charmante bodega, ajoute une touche de divertissement luxueux. Au cœur de la villa se trouve une piscine impeccable, parfaitement intégrée à l’architecture, qui améliore l’expérience intérieure et extérieure. La piscine, ainsi que les jardins magnifiquement aménagés, offrent une retraite tranquille, enveloppée de verdure et d’arbres matures.
Les chambres, en particulier la suite parentale, sont des havres de luxe. Cette dernière dispose d’un magnifique dressing et d’une salle de bains en marbre, offrant une vue panoramique sur le paysage. En outre, un appartement d’invité meublé avec goût offre une certaine intimité et un accès direct au jardin, ce qui est idéal pour les visiteurs.
Située dans la vallée du golf de Nueva Andalucía, cette villa n’est pas seulement une maison mais un choix de vie. Proche des terrains de golf, des boutiques, des restaurants et de l’animation de Puerto Banús, elle offre une occasion unique de découvrir le meilleur de la vie méditerranéenne moderne à Marbella.
Listé Décembre, 2023
Villa dans Los Naranjos Hill Club, caractéristiques et détails
- Date de construction: 1988
- Niveaux: 3
- Émissions: En cours
- Appartement d'invités
- Barbecue
- Double vitrage
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Vue mer
- Vue panoramique
Taxes et frais
- IBI 1 561 € / année
- Communeauté 125 € / année
- Déchets 280 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
- Manger et Boire
- Santé et Bien-être
- Éducation
- Shopping
- Golf
- Hôtel
Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.
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