Maison mitoyenne sophistiquée avec jardin à Los Naranjos, Nueva Andalucía
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Maison mitoyenne sophistiquée avec jardin à Los Naranjos, Nueva Andalucía

940 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain3
  • Construit177 m²
  • Terrasse59 m²

Maison de Ville à vendre à Los Naranjos, Nueva Andalucia

Située dans l’urbanisation exclusive Marein Village, à Los Naranjos, Nueva Andalucía, cette maison mitoyenne neuve offre un design moderne et fonctionnel avec une attention portée à chaque détail. À seulement 2,4 km de Puerto Banús, la propriété bénéficie d’un emplacement imbattable, à proximité de l’école Aloha, du club de golf Manolo Santana et d’un Mercadona, ce qui facilite l’accès à tous les services essentiels.

Avec 177,5 m² construits répartis sur deux étages, cette maison a été conçue selon les normes de qualité les plus élevées. Son intérieur, décoré par la célèbre société d’architecture d’intérieur La Albaida, crée une atmosphère sophistiquée et accueillante. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux s’ouvre sur un jardin privé de 59,1 m², offrant un espace parfait pour la détente et la vie en plein air. La cuisine à aire ouverte allie fonctionnalité et design, tandis qu’un toilette d’invités complète la distribution de cet étage.

Au premier étage, la chambre principale se distingue par sa salle de bains privative et ses placards intégrés. Les deux autres chambres, tout aussi lumineuses, sont idéales pour la famille ou les invités et partagent une salle de bains complète. La maison comprend des caractéristiques de haute qualité, telles que la climatisation chaud/froid, des fenêtres à double vitrage, une terrasse privée et une place de parking incluse.

Marein Village représente un nouveau concept de logement moderne, offrant une maison exclusive dans l’un des meilleurs quartiers de Marbella, avec un équilibre parfait entre design, confort et emplacement.

Listé Février, 2025

Maison de Ville dans Los Naranjos, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2021
  • Émissions: En cours
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Neuf
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

  • IBI 1 304 € / année
  • Communeauté 167 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.

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