Villa moderne entièrement rénovée avec vue sur la mer et les montagnes à Nagüeles, Marbella.

Cette maison haut de gamme entièrement rénovée à vendre est située dans le quartier exclusif de Nagüeles, sur la célèbre Golden Mile de Marbella. Proposant des maisons de luxe de style classique et contemporain, cette zone sécurisée (patrouille de sécurité 12 heures sur 24), tranquille et privée, n’est qu’à quelques minutes des plages et de toutes les commodités et services du Golden Mile, du légendaire Puerto Banús et de Marbella Centro. La villa se trouve à distance de marche de l’école internationale Swans.

Entourée de verdure et de propriétés de luxe similaires sur le Golden Mile, l’élégante propriété de 2 niveaux et 5 chambres de 1 105 m² se trouve sur un terrain de 1 500 m² avec un jardin subtropical avec des arbres matures. Remis à neuf selon les normes les plus strictes, il s’agit de l’œuvre brillante d’un développeur ayant plus de 20 ans d’expérience. La villa combine des éléments chics contemporains et des caractéristiques méditerranéennes embellissant à la fois son architecture et son intérieur. Il est orienté sud/ouest et vous bénéficierez de vues panoramiques sur la mer depuis les pièces à vivre et la chambre principale, ainsi que de vues magnifiques sur la montagne La Concha depuis le coin salon du jardin. L’impressionnante maison offre un salon spacieux, lumineux et ouvert avec une cheminée moderne intégrée, une salle à manger et une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, 5 chambres sereines, 5 salles de bains modernes et 1 toilette d’invités, une cave à vin, une chambre d’amis, une salle de stockage et un garage pour 3 voitures. L’intérieur est relié aux espaces extérieurs. Les terrasses spacieuses, couvertes et ensoleillées de 200 m², une piscine et un pavillon sont parfaits pour profiter du style de vie méditerranéen le plus exclusif.

La propriété est proposée à la vente en excellent état et avec de nombreuses caractéristiques de luxe pour un confort optimal (une baignoire sur pied, un système domotique, des lumières LED, la climatisation, un système d’alarme, un système d’irrigation automatique, des portes vitrées, du double vitrage, etc.) Il est proposé non meublé ou avec un projet d’ameublement inclus. Autre avantage : vous achetez pratiquement un bien neuf, qui n’est soumis qu’à des droits de mutation de 7 %, et non à une TVA de 10 %.

N’est-ce pas un piège ?