Atria 5 - Luxueuse villa contemporaine dans une communauté privée, sur le Golden Mile de Marbella
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Atria 5 - Luxueuse villa contemporaine dans une communauté privée, sur le Golden Mile de Marbella

4 600 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit*630 m²
  • Terrasse331 m²
  • Parcelle2 105 m²
  •   *construit hors terrasses

Villa à vendre à Lomas del Virrey, Marbella Golden Mile

Cette villa contemporaine de 5 chambres est disponible à la vente sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, au sein d’une communauté sécurisée exclusive. Conçue en 2024 par un architecte local renommé, cette propriété associe un design moderne à des finitions haut de gamme et offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Avec un total de 630 m² d’espace de vie, cette villa allie intimité, confort et fonctionnalité.

Répartie sur trois niveaux, la villa présente des intérieurs conçus par un designer de renom et est vendue entièrement meublée. Les cinq chambres disposent d’une salle de bain privative, offrant des espaces confortables et bien aménagés. Le rez-de-chaussée comprend une chambre en suite avec un accès direct à une terrasse, idéale pour les invités ou pour ceux qui privilégient un espace de vie de plain-pied. L’étage principal dispose également d’un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger et une cheminée, le tout baigné de lumière naturelle. Les espaces extérieurs comprennent un jardin paysager, une piscine et une terrasse couverte parfaite pour se détendre et recevoir.

À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain privée et d’un dressing, accompagnée de deux autres chambres en suite. Ces trois chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable. Le toit-terrasse est conçu pour profiter de l’extérieur, avec un jacuzzi, un solarium et un espace barbecue.

Le niveau inférieur de la villa offre une flexibilité supplémentaire avec une chambre en suite supplémentaire et un espace suffisant pour une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux. Un garage souterrain pour trois voitures et des équipements modernes tels que la domotique, le chauffage central et la climatisation garantissent un confort toute l’année.

Située à proximité des services essentiels, des restaurants et des lieux de loisirs, et bénéficiant d’une sécurité avec patrouille, cette villa est un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence de prestige sur la Golden Mile de Marbella.

Listé Juillet, 2024

Villa dans Lomas del Virrey, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2024
  • Niveaux: 3
  • Émissions: 3.1
  • Accès pour handicapées
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Salle de jeux
  • SurveillanceCameras
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer

Taxes et frais

  • IBI 4 719 € / année
  • Communeauté 537 € / année
  • Déchets 200 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel
Marbella Golden Mile, La zone la plus célèbre de Marbella.

Qu'est-ce que le Golden Mile de Marbella ?Le Golden Mile de Marbella est une zone très prestigieuse en raison de sa proximité avec la plage, ce qui fait que les propriétés situées sur cette bande sont les plus recherchées. On y trouve certains des meilleurs hôtels 5 étoiles de Marbella, comme le Marbella Club Hotel et le Puente Romano Resort, ainsi que de nombreux restaurants étoilés au Michelin. Le nom lui-même indique le prestige de la promenade, avec de nombreuses entreprises de longue date situées sur le Marbella Golden Mile.

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