Spectaculaire villa moderne avec des équipements luxueux dans la vallée du golf de Nueva Andalucía, Marbella
3 690 000 €
- Réf. D3239
- Chambres4
- S.D.Bain4
- Construit393 m²
- Terrasse230 m²
- Parcelle1 011 m²
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Une villa de luxe de 4 chambres à coucher, entièrement rénovée, est proposée à la vente au cœur de la vallée du golf à Marbella. Elle est située dans l’une des rues résidentielles les plus prisées de Nueva Andalucia, avec une vue imprenable sur le symbole de Marbella, la magnifique montagne de La Concha. Entouré d’une végétation luxuriante et de belles propriétés de Nueva Andalucia, il se trouve à quelques minutes de toutes les commodités et installations de loisirs, d’un certain nombre de terrains de golf, de supermarchés, de restaurants, d’écoles internationales, de services médicaux, de centres d’affaires, d’un casino, etc. Les plages Pavillon Bleu, les boutiques de créateurs, les restaurants raffinés et les boîtes de nuit du légendaire Puerto Banus sont à moins de 10 minutes en voiture.
L’élégante maison de 393 m² orientée à l’est, avec 230 m² de terrasses, met l’accent sur le confort moderne, la fonctionnalité et la simplicité élégante. Elle se trouve sur un terrain de 1 011 m², qui offre de nombreux avantages pour se divertir, notamment un jardin magnifiquement conçu, une piscine et un pavillon avec des zones de détente, de repas en plein air et de barbecue. Cette villa unique en son genre a été rénovée avec la plus grande qualité et une attention exquise aux détails, avec des matériaux de première qualité utilisés à l’intérieur et à l’extérieur. Elle bénéficie d’un design moderne spectaculaire avec de grandes fenêtres et portes vitrées, des couleurs neutres, des éléments naturels et des éclairages LED à faible consommation d’énergie.
La propriété comprend un espace de vie avec de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière, 4 chambres sereines, 4 salles de bains modernes, des toilettes pour les invités, une salle de stockage, un abri de voiture avec 2 places de parking et un appartement pour les invités. La cuisine élégante et superbement équipée est un espace ouvert avec une salle à manger et un salon à côté, tous s’ouvrant sur la terrasse à côté de la piscine. Les terrasses couvertes et ouvertes, le balcon, les bains de soleil et le lit balinais dans le jardin jouissent d’une vue paisible sur les environs captivants. Dans le sous-sol de la propriété, les luxes tels que la salle de divertissement, la salle de gym et le SPA offrent un style de vie somptueux.
Cette fabuleuse maison moderne de Marbella est proposée à la vente avec de nombreuses caractéristiques luxueuses (une luxueuse baignoire autoportante, un magnifique dressing, un mur de vin vitré) et une décoration intérieure et un ameublement sur mesure. Elle bénéficie de la climatisation, du chauffage au sol dans toute la maison, d’armoires encastrées, de planchers en bois, de double vitrage, d’une alarme et de caméras de surveillance, et de nombreuses autres commodités modernes qui rendent votre vie confortable et sûre. Cette propriété haut de gamme est idéale pour profiter du célèbre style de vie méditerranéen dans la ville sophistiquée de Marbella.
Listé Août, 2023
Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails
- Émissions: En cours
- Alarme
- Appartement d'invités
- Barbecue
- Chauffage par le sol (partout)
- Placards
- Récemment rénové
- Salle de gym
- Salle de jeux
- SurveillanceCameras
Taxes et frais
- IBI 1 686 € / année
- Communeauté 32 € / année
- Déchets 278 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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