
Exceptionnelle villa moderne, Nueva Andalucia, Marbella, Espagne
4 400 000 €- Chambres7
- S.D.Bain6
- Construit455 m²
- Terrasse105 m²
- Parcelle1 117 m²
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Innovante, impeccable et de la plus haute qualité. Ce sont les caractéristiques distinctives de cette villa unique conçue par le célèbre architecte (également peintre, sculpteur et créateur de bijoux de talent) Angel Taborda, connu dans le monde entier pour son style avant-gardiste, et récompensé par la médaille d’or de la conception architecturale décernée par la mairie de Marbella, le prix Bentley de la meilleure architecture, décerné par Bentley International Homes et d’autres médailles et prix dans divers concours internationaux.
La villa récemment rénovée est répartie sur 3 niveaux, après avoir soigneusement étudié la distribution pour maximiser la lumière et les magnifiques vues sur la mer Méditerranée, la montagne La Concha et le terrain de golf Las Brisas.
Offrant le meilleur de la vie de luxe, elle se compose d’une salle de séjour ouverte avec un salon de taille généreuse et un accès aux terrasses, une cuisine de pointe avec des armoires du fabricant de cuisine haut de gamme Poggenpohl et des appareils Gaggenau, qui se présente avec une salle à manger pouvant accueillir 16 personnes et a un accès direct à la deuxième cuisine et à la buanderie ; 7 chambres (6 en-suite) bien séparées pour une intimité totale – 2 chambres de maître au deuxième étage avec accès au bar et au salon, 5 chambres au rez-de-chaussée, toutes avec accès à la terrasse et à la piscine ; une salle de cinéma/jeux avec PlayStation et table de billard, un bar avec table Teppanyaki Grill ; des salles de rangement, des toilettes pour invités, un garage, etc.
Cette villa écologique et économe en énergie récompense ses propriétaires avec une technologie et un design contemporains de pointe. Décoration sophistiquée, éclairage extérieur et intérieur avec la dernière technologie LED à économie d’énergie, haut-parleurs surround, plusieurs réfrigérateurs/congélateurs haut de gamme, refroidisseur à vin spécial et machine à glaçons, portes en verre du sol au plafond, toit en verre pour dîner sous les étoiles, marbre et pierre naturelle de qualité, belle palette de couleurs restreintes, lits king size – tout est très exclusif, élégant, “le plus récent ou le plus grand” – et confortable aussi ! Un mobilier design remarquable (d’un prix considérable de 300 000 euros) dégage un véritable chic moderne. Des vues panoramiques spectaculaires et de magnifiques couchers de soleil peuvent être appréciés depuis le luxueux jacuzzi pour 8 personnes sur la terrasse supérieure. Un espace de divertissement extérieur est un ajout fantastique et accueille une grande piscine à débordement chauffée avec une terrasse en bois fantaisie, un solarium, un jacuzzi pour 5 personnes, un bar couvert, une salle de sport et un salon extérieurs, des zones spacieuses idéales pour les barbecues et les repas en plein air.
Cette superbe maison de luxe est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant qui allie le charme traditionnel de l’Andalousie à une ambiance cosmopolite, à quelques minutes en voiture de Puerto Banús et de Marbella, ainsi que des plages, du casino, des magasins, des écoles internationales et des zones de loisirs. Nueva Andalucía est également réputée pour ses clubs de golf et sa cuisine internationale, qui va de l’atmosphère conviviale et funky de l’épicerie fine américaine aux bars sportifs, en passant par les joyaux cachés italiens et les restaurants ethniques exotiques, jusqu’à l’ultime Cordon Bleu et la haute cuisine exquise.
Listé Février, 2017
Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2007
- Niveaux: 3
- Émissions: 25.9
- Barbecue
- Jacuzzi
- Piscine climatisée
- Récemment rénové
- Salle de cinéma
- Salle de gym
- Vue mer
- Vue panoramique
- Vue sur le golf
Taxes et frais
- IBI 2 879 € / année
- Communeauté 139 € / année
- Déchets 292 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
- Manger et Boire
- Santé et Bien-être
- Éducation
- Shopping
- Golf
- Hôtel
Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.
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