Merveilleuse villa de luxe de style méditerranéen avec piscine privée et jardin à Nueva Andalucia, Marbella
2 050 000 € Sous seing
- Réf. D3440
- Chambres4
- S.D.Bain4
- Construit327 m²
- Parcelle943 m²
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Une magnifique maison de 4 chambres est proposée à la vente à Nueva Andalucia, le quartier le plus important et le plus recherché de Marbella. Intégrée dans un environnement méditerranéen de rêve, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un emplacement prestigieux et très pratique. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des terrains de golf, des plages de sable et de toutes les commodités de la vallée du golf, du légendaire Puerto Banus, du Golden Mile de Marbella et du vieux centre. Nueva Andalucía est réputée pour son ambiance cosmopolite, son grand choix de restaurants et de bars de grande qualité, son choix de terrains de golf, ses écoles internationales, ses salons de beauté, ses salles de sport, ses magasins bio et gastronomiques, etc.
Entourée d’une nature magnifique et de propriétés haut de gamme similaires à celles de Nueva Andalucia, la maison classique de style méditerranéen de 327 m² se trouve sur un terrain de 943 m². La résidence est un mélange parfait de charme traditionnel et d’équipements modernes. Idéale pour une vie méditerranéenne heureuse ! Elle dispose d’un salon et d’une salle à manger accueillants pour les réceptions et les réunions de famille, de 4 chambres sereines et de 4 salles de bains. Un salon avec des sols en marbre et des portes coulissantes en verre invite à se rassembler près de la cheminée classique. La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec un îlot central, un coin petit-déjeuner et des armoires en bois aux lignes épurées.
Les portes vitrées des chambres mènent à des terrasses ensoleillées et couvertes qui offrent une vue magnifique sur les environs. Les espaces paysagers, les arbres matures et les buissons créent un havre serein de beauté naturelle, idéal pour la détente, les activités de plein air et les divertissements. La piscine rafraîchissante, dotée d’une aire de bronzage, est un lieu de détente, un point de repère dans le jardin et un lieu de fête branché, ainsi qu’un symbole de statut social.
La luxueuse maison est vendue non meublée, avec des caractéristiques exquises telles que des colonnes et des pilastres en bois sculpté, la climatisation, des fenêtres à double vitrage, des barres de sécurité aux fenêtres, des armoires encastrées, etc. Il y a un grand garage fermé.
Découvrez le charme traditionnel de l’Andalousie dans cette charmante maison familiale qui offre le mode de vie méditerranéen mondialement connu ! Avec son emplacement enviable en Nueva Andalucia, son élégante architecture méditerranéenne et une abondance de chaleur, de charme et de caractère, cette propriété se distingue comme une opportunité exceptionnelle d’embrasser le style de vie serein et luxueux de la Costa del Sol.
Listé Novembre, 2023
Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2004
- Émissions: En cours
- Alarme
- Ascenseur
- Barbecue
- Non meublé
Taxes et frais
- IBI 2 125 € / année
- Déchets 93 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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