Charmante villa de style andalou avec un intérieur moderne et luxueux à Marbella Country Club
2 350 000 €
- Réf. D2886
- Chambres4
- S.D.Bain5
- Construit418 m²
- Terrasse190 m²
- Parcelle1 000 m²
Villa à vendre à Marbella Country Club, Nueva Andalucia
Cette charmante maison de style andalou prête à vendre est idéalement située à Nueva Andalucia dans une urbanisation calme, fermée et sécurisée de Marbella Country Club, un complexe bien entretenu avec d’excellents voisins et des rues élégantes. Il est situé à environ 4 km du légendaire Puerto Banus, à 5 km des célèbres hôtels de luxe Puente Romano et Marbella Club sur le Golden Mile, à 10 km du centre de Marbella et à quelques pas du club de golf Las Brisas (1,5 km).
Entourée de propriétés de luxe similaires et des terrains de golf de la Vallée du Golf de Nueva Andalucia, la maison de 4 chambres à coucher de 418 m² (dont 190 m² de terrasses) est située sur un terrain d’angle privé et calme de 1 000 m². Orientée sud/ouest, elle bénéficie d’une vue parfaite sur la verdure subtropicale. Le rez-de-chaussée comprend un beau salon avec un poêle à bois moderne design avec ventilateur thermostatique et un stockage de bois fermé extérieur dédié. Une solution ouverte de différents niveaux sépare stratégiquement les espaces repas et cuisine de l’espace de vie. Il y a 4 suites à coucher, 5 salles de bain et des toilettes pour invités sur deux niveaux, ainsi qu’une buanderie séparée au sous-sol. La suite Master dispose d’un dressing, d’une terrasse privée et d’une salle de bain luxueuse avec une baignoire autoportante en pierre sur mesure et une douche surdimensionnée. Il y a un espace bureau en mezzanine donnant sur le salon, une cave à vin et un espace privé pour deux voitures sur le terrain. L’espace extérieur dispose d’un jardin avec une belle piscine, de zones de chill out et d’une cuisine extérieure entièrement équipée avec un four à pizza à gaz intégré, un grill à gaz et un barbecue à bois / charbon de bois, un réfrigérateur et un bar avec refroidisseur à vin, parfait pour les réunions de famille ou les fêtes avec tes amis.
Les propriétaires ont accordé une grande attention aux détails. La propriété prête à l’emploi est vendue dans d’excellentes conditions et meublée avec goût, avec toutes les caractéristiques modernes dont tu as besoin et des intérieurs modernes et fonctionnels. Elle a tout ce qu’il faut pour être la maison idéale pour passer des vacances ou vivre toute l’année.
Listé Décembre, 2022
Villa dans Marbella Country Club, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2011
- Émissions: En cours
- Barbecue
- Buanderie
- Bureau
- Cave à vin
- Cheminée
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Placards
- Résidence fermée
Taxes et frais
- IBI 1 400 € / année
- Communeauté 290 € / année
- Déchets 93 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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