Villa moderne dans un emplacement privilégié avec vue panoramique à Nueva Andalucía, Marbella
3 250 000 €
- Réf. D3617
- Chambres4
- S.D.Bain4
- Construit380 m²
- Terrasse47 m²
- Parcelle839 m²
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Cette villa moderne est disponible à la vente à Nueva Andalucía, un quartier prestigieux de Marbella. Orientée au sud-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée, ainsi que de vues panoramiques sur les environs et la mer Méditerranée. Les terrasses du rez-de-chaussée de la villa sont parfaites pour les repas en plein air, la détente et les bains de soleil, et sont complétées par un barbecue extérieur. Une impressionnante piscine à débordement s’étend sur presque toute la largeur de la propriété, créant un cadre idéal pour profiter du beau temps de Marbella.
L’intérieur de la villa est aussi époustouflant que son extérieur, avec un design contemporain à la fois esthétique et fonctionnel. L’espace de vie ouvert comprend un salon confortable avec vue directe sur l’extérieur, une salle à manger donnant sur la terrasse et une cuisine sur mesure avec des menuiseries en bois, un îlot en marbre et des appareils électroménagers ultramodernes. La terrasse du niveau supérieur offre un espace de détente serein, idéal pour admirer le coucher de soleil ou se détendre.
S’étendant sur trois niveaux, l’étage supérieur est consacré aux chambres à coucher, dont une chambre principale avec accès à la terrasse et vues panoramiques. La salle de bains principale est luxueuse, avec une baignoire indépendante et des touches de marbre. Le niveau inférieur de la propriété accueille un grand nombre d’équipements, notamment une salle de divertissement avec un billard, une cave à vin, une salle de cinéma, un bar personnalisé, une salle de sport et un sauna. Une salle de télévision vient compléter les options de divertissement. Le chauffage par le sol dans l’ensemble de la propriété assure confort et luxe.
Listé Février, 2024
Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2020
- Niveaux: 3
- Émissions: En cours
- Buanderie
- Excellent état
- Salle de cinéma
- Salle de gym
- Salle de jeux
- Vue mer
- Vue panoramique
Taxes et frais
- IBI 2 969 € / année
- Déchets 139 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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