Villa de style classique à vendre dans la prestigieuse Golf Valley, Nueva Andalucia
2 150 000 €
- Réf. D3977
- Chambres4
- S.D.Bain3
- Construit413 m²
- Terrasse50 m²
- Parcelle917 m²
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Découvrez cette superbe villa de style classique dans la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucia, un emplacement de choix offrant un accès facile aux écoles internationales, aux commodités locales et à l’effervescence de Puerto Banus, à une courte distance en voiture.
Cette propriété exceptionnelle comprend 4 chambres et 3 salles de bains, couvrant une surface construite de 413 m² avec 50 m² supplémentaires de terrasse sur un terrain de 917 m². L’entrée se fait par le biais d’une conception captivante en demi-niveau qui allie fonctionnalité et charme. Les chambres et les toilettes d’invités sont situées sur un seul niveau, garantissant l’intimité et la facilité d’accès. La zone de vie principale présente un plan ouvert, des salons et des salles à manger spacieux, ainsi qu’une grande cuisine séparée entièrement équipée qui peut être ouverte pour un espace plus inclusif, permettant à la lumière naturelle de pénétrer encore plus. Le hall d’entrée est doté d’une grande fenêtre ornée de plantes tropicales luxuriantes, baignant l’espace de lumière naturelle. Les hauts plafonds amplifient l’impression d’ouverture, créant une atmosphère vraiment accueillante.
Entourée d’un jardin impeccable, cette villa est un havre de tranquillité avec ses palmiers qui se balancent, ses plantes tropicales éclatantes et ses fleurs odorantes. Le terrain soigneusement entretenu offre un cadre serein pour la détente et les activités de plein air. De nombreuses terrasses spacieuses invitent à manger en plein air, à recevoir des invités ou simplement à profiter du cadre pittoresque. La position surélevée de la villa offre des vues à couper le souffle sur la mer étincelante et la majestueuse montagne La Concha, mettant en valeur la beauté du paysage andalou.
La villa comprend également un sous-sol avec une cuisine spacieuse, une bodega pour les amateurs de vin et un garage pouvant accueillir deux voitures. La villa est située au sein d’une communauté sécurisée, ce qui garantit l’intimité, la tranquillité et la paix de l’esprit.
Avec son emplacement exceptionnel, ses caractéristiques architecturales étonnantes et ses nombreux équipements, cette villa de style classique est la maison familiale idéale. Elle offre tout ce qui est nécessaire à un mode de vie luxueux et confortable. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cette propriété extraordinaire et de profiter de la beauté de la vallée du golf de Nueva Andalucia.
Listé Juillet, 2024
Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails
- Émissions: En cours
- Cave à vin
- Résidence fermée
- Vue partielle sur la mer
Taxes et frais
- IBI 2 262 € / année
- Communeauté 568 € / année
- Déchets 185 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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