Villa Élégamment Conçue dans Nueva Andalucía
4 995 000 €
- Réf. D4132
- Chambres5
- S.D.Bain5
- Terrasse353 m²
- Parcelle1 142 m²
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Bienvenue dans cette villa exclusive et élégamment conçue, située dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía à Marbella. Cette propriété contemporaine allie parfaitement luxe, confort et commodité, offrant un accès facile à certaines des attractions les plus recherchées de la région. Profitez d’une courte promenade jusqu’aux célèbres parcours de golf Las Brisas et Los Naranjos, ainsi que de la vie nocturne animée et des boutiques de Puerto Banús.
Conçue avec des matériaux de haute qualité, la villa dispose d’un spacieux agencement ouvert qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne entièrement équipée. De grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur les environs, menant directement à une grande terrasse. Cet oasis extérieur est conçu pour profiter du climat ensoleillé de Marbella, avec un élégant coin salon, une cuisine extérieure et un bar stylé—idéal pour recevoir amis et famille.
La villa comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Les trois chambres principales se trouvent à l’étage, offrant un accès privé à une terrasse avec des vues à couper le souffle sur la vallée du golf et la montagne emblématique La Concha. Deux suites pour invités au rez-de-chaussée garantissent l’intimité des amis et de la famille en visite.
Le divertissement est mis en avant avec une luxueuse salle de médias dotée d’une grande télévision et d’un système de son surround pour une expérience cinématographique ultime. De plus, la villa comprend un garage privé avec un espace pour jusqu’à quatre voitures, alliant élégance et praticité.
La propriété est embellie par une spectaculaire piscine à débordement qui s’intègre harmonieusement aux vues panoramiques de la vallée du golf, créant un oasis de luxe pour la détente. La zone de la piscine, entourée de chaises longues, est l’endroit idéal pour profiter du soleil espagnol.
Cette villa offre une opportunité unique de posséder une perle architecturale moderne dans un emplacement imbattable—idéal pour ceux qui recherchent le meilleur de Marbella.
Listé Octobre, 2024
Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails
- Émissions: En cours
- Chauffage par le sol (partout)
- Vue sur le golf
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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