![Villa moderne de 5 chambres avec piscine à débordement à quelques pas du Golf de la Vallée à Las Brisas- Nueva Andalucia](https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVpV8zzVn47PVjwqojL2rBGYmYeBIka1yM6zyzKYv8~bcw7zQvD19oAYGfNkQHULLzxZ13V2szoOC3Znkk~D9XPaCJHeCnf5h5LRh0rDASmPakwFoDv0jC~3lZHbfZJIQ--.jpg)
Exceptionnelle villa de golf en première ligne avec vue panoramique à Nueva Andalucía, Marbella
4 500 000 €- Chambres6
- S.D.Bain4
- Construit342 m²
- Terrasse167 m²
- Parcelle1 090 m²
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Bienvenue dans cette exceptionnelle villa de golf en première ligne au cœur de Nueva Andalucía, Marbella. Conçue pour un luxe moderne, cette superbe propriété allie harmonieusement architecture contemporaine et confort ultime, offrant des vues époustouflantes sur le golf et les montagnes sous tous les angles.
Située sur un terrain de 1 090 m², avec 342 m² d’espace construit, la villa comprend six chambres et quatre salles de bains et demie. De vastes terrasses créent le cadre idéal pour recevoir, complétées par une piscine extérieure privée pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Une allée privée ajoute à la commodité et à l’exclusivité.
À l’intérieur, la villa dispose d’un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine moderne et élégante, méticuleusement conçue pour le style et la fonction. La chambre principale est un lieu de retraite paisible, avec un accès direct à la terrasse et une élégante salle de bains privative.
Pour les loisirs, la villa dispose d’une salle de sport ultramoderne, d’une salle de cinéma privée et d’un incroyable solarium avec jacuzzi, où les vues panoramiques créent l’espace idéal pour se détendre.
À quelques pas des terrains de golf de classe mondiale, des commodités haut de gamme et de la vibrante marina de Puerto Banús, cette villa est une occasion sans pareille d’expérimenter le meilleur du style de vie de Marbella.
Listé Février, 2025
Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2017
- Niveaux: 2
- Émissions: En cours
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Jacuzzi
- Meubles en option
- Neuf
- Première ligne de golf
- Salle de cinéma
- Salle de gym
- Vue panoramique
- Vue sur le golf
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
- Manger et Boire
- Santé et Bien-être
- Éducation
- Shopping
- Golf
- Hôtel
Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.
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