
Villa en Première Ligne de Golf avec Vue Imprenable à Nueva Andalucía
4 500 000 €- Chambres5
- S.D.Bain5
- Construit474 m²
- Terrasse244 m²
- Parcelle1 500 m²
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Cette villa privée est idéalement située en bordure directe du parcours de golf de Los Naranjos, offrant une vue dégagée sur le 12e trou et un paisible lac en arrière-plan. Grâce à son orientation sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée, mettant en valeur aussi bien la lumière naturelle que le paysage environnant.
Récemment rénovée avec goût, la villa dispose d’une cuisine ouverte qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, le salon et les terrasses extérieures. Conçue pour les amateurs de cuisine, elle comprend également une seconde cuisine de préparation. Dès l’entrée, de grandes fenêtres en double hauteur encadrent une vue saisissante qui relie visuellement l’intérieur à l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d’amis en suite ainsi qu’un cabinet de toilette séparé.
À l’étage, la chambre principale dispose de sa propre terrasse avec vue sur le golf, accompagnée de deux autres chambres en suite. Le niveau inférieur accueille un appartement d’invités indépendant avec entrée privée, une buanderie spacieuse et un vaste garage, dont une partie est aménagée en salle de sport, avec une pièce pouvant être transformée en salle de cinéma. À l’extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente : une cuisine extérieure neuve avec barbecue, un coin lounge, un espace repas formel, ainsi qu’un jardin paysager avec arbres fruitiers et potager d’herbes aromatiques. Une propriété rare qui combine emplacement, confort et fonctionnalité.
Listé Mars, 2025
Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2004
- Émissions: En cours
- Barbecue
- Cheminée
- Double vitrage
- Salle de gym
- Service de sécurité 24h
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
- Manger et Boire
- Santé et Bien-être
- Éducation
- Shopping
- Golf
- Hôtel
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