Elégante villa de luxe de style méditerranéen à Rocio de Nagüeles, Golden Mile de Marbella

Cette maison haut de gamme à vendre est située dans le quartier exclusif de Rocio de Nagüeles, une partie établie du Golden Mile de Marbella, mondialement connu, qui s’élève au nord de celui-ci, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Marbella et du glorieux Puerto Banús. Il est situé à proximité des terrains de golf, des plages, des restaurants, des écoles internationales, des boîtes de nuit, des boutiques de créateurs, des supermarchés, des courts de tennis, des cliniques privées et de toutes les autres commodités et services. La propriété de 4 chambres à coucher est à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin et peut être parfaite pour votre famille ! Elle offre le luxe, un emplacement de choix, la tranquillité et le confort. Orientée au sud, elle a pour toile de fond la majestueuse La Concha et bénéficie de vues agréables sur les environs pittoresques, la mer (partielle) et les montagnes.

Située sur un grand terrain de 2.996 m², l’élégante maison à deux niveaux de 641 m² a été créée pour une vie des plus luxueuses. Elle impressionne immédiatement avec une grande entrée, une cour avec une fontaine magnifiquement éclairée la nuit, et beaucoup d’espace de stationnement pour les invités et un abri de voiture pour au moins 3 voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d’entrée accueillant avec des toilettes pour invités ; un salon spacieux et lumineux avec des colonnes majestueuses, des plafonds imposants et un accès au jardin paysager ; une salle à manger séparée avec vue sur un étang et une végétation luxuriante ; une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et une zone centrale pour le petit-déjeuner ; une suite parentale avec une salle de bains luxueuse avec des parties pour elle et lui et une baignoire à jets pour évacuer le stress et se détendre, un dressing et un accès au jardin ; 3 autres chambres avec leur propre salle de bains en-suite ; une buanderie. À l’étage, vous trouverez une tour avec un bureau et une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, les villas de luxe de Nagüeles et la verdure subtropicale.

L’espace intérieur-extérieur remarquable offre le style de vie méditerranéen ultime. Le beau jardin mature entoure une piscine de forme libre avec un gazebo, des bains de soleil et des zones de détente. Entourée de verdure luxuriante et de propriétés de luxe similaires du très prestigieux Golden Mile, cette magnifique propriété est proposée à la vente en bon état, entièrement meublée et superbement équipée. Vous disposerez de tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie des plus confortables : système domotique, alarme et entrée vidéo, salle de cinéma, climatisation, chauffage par le sol (partiel), double vitrage, buanderie, placards, etc.

Le zonage de la propriété est à usage résidentiel unifamilial isolé, sous-zone UE-4, avec une taille minimale de parcelle de 1.000 m² et un ratio de développement maximal de 26% sur deux étages, et une empreinte maximale de 25%. Il existe un projet de construction d’une impressionnante villa moderne sur cette parcelle. Plans et rendus disponibles sur demande.

Fondé il y a 50 ans par un ancien torero, Manuel Gonzalez, devenu homme d’affaires, le beau quartier de Rocío de Nagüeles s’étend sur plus de 600 000 m² de terrains de premier choix. Il s’agit d’une communauté résidentielle tranquille située dans l’une des zones les plus recherchées et privilégiées de la région méditerranéenne et bien desservie par toutes sortes de commodités locales. Les commodités luxueuses à proximité comprennent les stations balnéaires emblématiques de Marbella Club et Puente Romano, des expériences gastronomiques de haut niveau, dont un large choix de restaurants internationaux, des établissements étoilés au Michelin, des bars branchés et des cafés biologiques.