Atria 4 - Villa contemporaine exceptionnelle de 5 chambres à Lomas del Virrey, la Milla d'Or de Marbella
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Atria 4 - Villa contemporaine exceptionnelle de 5 chambres à Lomas del Virrey, la Milla d'Or de Marbella

4 450 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit*471 m²
  • Terrasse247 m²
  • Parcelle1 273 m²
  •   *construit hors terrasses

Villa à vendre à Lomas del Virrey, Marbella Golden Mile

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 5 chambres située sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, au sein d’une communauté fermée exclusive. Conçue en 2024 par un architecte local renommé, cette propriété luxueuse allie élégance moderne et vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes, offrant une expérience de vie incomparable.

Répartie sur trois niveaux méticuleusement conçus, la villa dispose d’une surface construite de 471 m² et de 247 m² de terrasses, combinant parfaitement confort et sophistication. Les cinq chambres en suite sont de véritables sanctuaires privés, dont trois sont situées au premier étage, chacune avec un accès direct à de vastes terrasses favorisant un style de vie intérieur-extérieur. Le rez-de-chaussée propose un agencement décloisonné avec une cuisine moderne élégante, une salle à manger raffinée et une cheminée chaleureuse, le tout baigné de lumière naturelle. À l’extérieur, un jardin luxuriant, une piscine privée apaisante et une terrasse couverte offrent un cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités.

Le premier étage abrite la suite parentale, comprenant une salle de bain luxueuse et un dressing bien aménagé. Deux autres chambres à ce niveau bénéficient également d’un accès à une terrasse, offrant des vues magnifiques sur le paysage environnant. La terrasse sur le toit est un atout majeur, conçue pour un plaisir ultime avec un jacuzzi et une vue imprenable sur le littoral et les montagnes de Marbella, idéale pour recevoir ou se détendre avec élégance.

Le niveau inférieur renforce la polyvalence de la villa, avec deux suites supplémentaires parfaites pour les invités ou la famille élargie. Cet espace comprend également une zone adaptable pouvant servir de salle de sport, de cinéma maison ou de salle de jeux, garantissant que la propriété répond à toutes les attentes en matière de style de vie. Idéalement située à proximité des services essentiels, des commodités haut de gamme et des restaurants et boutiques de renommée mondiale, et dotée d’une sécurité 12 heures, cette villa représente une opportunité unique de profiter d’un mode de vie inégalé sur la très convoitée Golden Mile de Marbella.

Listé Janvier, 2025

Villa dans Lomas del Virrey, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2024
  • Niveaux: 3
  • Émissions: 3.1
  • Accès pour handicapées
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Salle de jeux
  • Service de sécurité 24h
  • SurveillanceCameras
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer

Taxes et frais

  • IBI 1 159 € / année
  • Communeauté 325 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel
Marbella Golden Mile, La zone la plus célèbre de Marbella.

Qu'est-ce que le Golden Mile de Marbella ?Le Golden Mile de Marbella est une zone très prestigieuse en raison de sa proximité avec la plage, ce qui fait que les propriétés situées sur cette bande sont les plus recherchées. On y trouve certains des meilleurs hôtels 5 étoiles de Marbella, comme le Marbella Club Hotel et le Puente Romano Resort, ainsi que de nombreux restaurants étoilés au Michelin. Le nom lui-même indique le prestige de la promenade, avec de nombreuses entreprises de longue date situées sur le Marbella Golden Mile.

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