Villa Aurora - Prachtige moderne luxe villa op maat in La Cerquilla, Nueva Andalucía
€ 6.990.000
- Ref. D2905
- Bedden6
- Baden6
- Gebouwd*966 m²
- Terras159 m²
- Perceel2.104 m²
*Gebouwd exclusief terrassen
Villa te koop in La Cerquilla, Nueva Andalucia
Deze moderne villa te koop in de prestigieuze gemeenschap van La Cerquilla biedt een uniek ontwerp in het hart van de Golfvallei, dicht bij alle voorzieningen van Nueva Andalucía, schitterende golfbanen en het wereldberoemde Puerto Banus.
Genesteld op een groot verhoogd perceel van 2.104 m², geniet dit luxueuze toevluchtsoord van 966m² van beeldschoon uitzicht op de idyllische omgeving, een golfbaan en bergen, waaronder de berg La Concha, het majestueuze symbool van Marbella. Het maakt indruk met zijn elegante architectuur in moderne mediterrane stijl, open hedendaagse chique ruimtes met stijlvolle inrichting en de nieuwste technologische snufjes. Dit gloednieuwe huis op maat is afgewerkt volgens de hoogste normen, met materialen van topkwaliteit.
Verdeeld over 3 verdiepingen heeft deze fantastische villa 6 slaapkamers, 6 supermoderne badkamers en 2 toiletten. Het verwelkomt je in een indrukwekkende hal met een dubbelhoog plafond, die leidt naar een grote open woonruimte. De grote, levendige woonkamer heeft meubilair van hoge kwaliteit en kijkt uit over de subtropische tuin. Het is verbonden met een imposante eethoek en een hypermoderne strakke keuken. De woon- en eetgedeelten hebben directe toegang tot de overdekte en onoverdekte terrassen, met verschillende chill-out en al fresco eethoeken, en een overloopzwembad met een wow-factor. Boven verwelkomt de villa je in ruime, serene slaapkamers, met uitzicht op de groene tapijten van Los Naranjos Golf. De benedenverdieping beschikt over een extra grote entertainmentruimte met een tv-kamer en de mogelijkheid om deze aan te passen met meer functies.
De buitenruimte is gemaakt om te voldoen aan de meest veeleisende smaak, want je vindt er opmerkelijke terrassen van 156 m², een stijlvolle verzonken lounge, solarium, waterpartijen, aangelegde gebieden en bloemperken. Deze hoogwaardige woning is in uitstekende staat, met luxe voorzieningen die je de meest verfijnde levensstijl garanderen (open haard, vrijstaand bad, airconditioning, dubbele beglazing, inbouwkasten, glazen deuren, garage voor 8 auto’s, enz.) Elk detail zorgt voor wonen van de hoogste kwaliteit!
Omringd door golfbanen en soortgelijke luxe woningen van Nueva Andalucía is dit spectaculaire huis echt een van de meest uitzonderlijke woningen in de omgeving. Het is gunstig gelegen dicht bij alles wat je nodig kunt hebben: internationale scholen, winkels, restaurants en bars, diverse golfbanen, een casino, zandstranden en beachclubs, alle voorzieningen van het levendige Nueva Andalucía, het glamoureuze Puerto Banus, San Pedro en Marbella Centrum.
Genoteerd Januari, 2023
Villa in La Cerquilla, kenmerken en details
- Bouwjaar: 2019
- Niveaus: 3
- Emissies: 7.09
- Gedeeltelijk uitzicht op zee
- Golf uitzicht
- Inbouwkasten
- Lift
- Meubels optioneel
- Nieuw
- Onlangs gerenoveerd
- Open haard
- Uitstekende staat
Belastingen en kosten
- IBI € 6.635 / jaar
- Community € 386 / maand
- Afval € 306 / jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..
Bekend als de Golf Valley, is Nueva Andalucía een van de meest populaire woonwijken voor de lokale bevolking en buitenlanders. Genesteld aan de voet van de Sierra Blanca bergketen en gelegen aan de rand van Puerto Banús, is Nueva Andalucía een van Marbella's meest gewilde woonwijken. Door deze diepgaande gids te lezen, komt u te weten waarom Nueva Andalucía zo speciaal is, waarom zoveel mensen hier willen wonen en alles wat er te weten valt over de wijk.
Door Artur Loginov
- Eat & Drink
- Health & Wellness
- Onderwijs
- Shopping
- Golf
- Hotel
Misschien vindt u ook leuk
€ 8.000.000
€ 7.900.000
€ 7.500.000
Nieuw aanbod in Nueva Andalucia
€ 4.175.000
€ 4.375.000
Meer woningen te koop in La Cerquilla
Vind alle beschikbare woningen in het gebied van La Cerquilla, Nueva Andalucia. We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de La Cerquilla gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de La Cerquilla vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen