
Ausgezeichnetes Grundstück mit Projekt und Lizenz in Haza del Conde, Nueva Andalucía
2.800.000 €- Grundstück3.471 m²
Grundstück zu verkaufen in Haza del Conde, Nueva Andalucia
In Haza del Conde, Nueva Andalucía, wartet eine einmalige Gelegenheit auf Sie: zwei erstklassige Grundstücke mit einer Fläche von 1.473 m² und 1.998 m², für die bereits Projekte und Baugenehmigungen für den sofortigen Bau von zwei modernen Villen vorliegen. Diese Grundstücke liegen nur wenige Minuten von Puerto Banús, dem Strand und wichtigen Einrichtungen entfernt und bieten eine perfekte Mischung aus Komfort, Exklusivität und natürlicher Schönheit.
Jede Villa ist auf drei Ebenen angelegt, um Platz, Luxus und Komfort zu maximieren. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, großzügigen Wohnbereichen und einem vielseitigen Keller, der sich ideal für Unterhaltung, ein Heimkino oder ein Fitnessstudio eignet, werden diese Häuser den höchsten Ansprüchen des modernen Lebens gerecht. Eine große Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die zukünftigen Wohnhäuser sind von privaten Gärten umgeben und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge, das Mittelmeer und die üppigen Golflandschaften. Die Außenbereiche sind für Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügen über einen Swimmingpool, in dem man den ganzjährigen Sonnenschein Marbellas genießen kann.
Mit seiner erstklassigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Golfclub Los Naranjos und eine kurze Fahrt vom Golfplatz La Quinta, dem Westin Hotel und den besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Marbellas entfernt, ist dieses Projekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ob für die Immobilienentwicklung oder eine private Luxusresidenz – diese Grundstücke bieten die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Enklaven an der Costa del Sol zu bauen.
gelistett im Mai, 2022
Grundstück in Haza del Conde, Eigenschaften und Details
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Meerblick
- Panoramablick
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
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