Einfamilienhaushälfte zu verkaufen in Le Blanc, Marbella Goldene Meile

Einfamilienhaushälfte zu verkaufen in Le Blanc, Marbella Goldene Meile

3.700.000 €

  • Ref. D3928
  • Betten5
  • Bäder4
  • Gebaut305 m²
  • Terrasse20 m²
32 Fotos Karte Area Guide

Einfamilienhaushälfte zu verkaufen in Le Blanc, Marbella Goldene Meile

Eine wirklich unglaubliche halb freistehende Villa mit atemberaubendem Meerblick in Le Blanc, der Gated Community Wohn in Sierra Blanca. Mit einer Fülle von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen nur ein paar Minuten Fahrt. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, zwei en-suite.

Im oberen Teil der Goldenen Meile von Marbella gelegen, besteht Le Blanc aus 22 Doppelhaushälften im zeitgenössischen Stil in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit. Der Komplex verfügt über große Grünflächen und einen gemeinsamen Swimmingpool.

Eine nach Süden ausgerichtete Eckvilla besteht aus zwei Etagen, Keller und Solarium. Auf der ersten Etage gibt es eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete offene Küche, eine Waschküche, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten und nicht überdachten Terrasse und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Auf der zweiten Etage gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und privater Terrasse, um den herrlichen Meerblick zu genießen, zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein komplettes Bad und eine Terrasse mit Zugang zum Solarium teilen.

Das Solarium verfügt über einen Entspannungs- und Wohnbereich mit der Möglichkeit einer Außenküche und eines Whirlpools. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für 4/5 Autos und ein Abstellraum.

Was diese Villa wirklich auszeichnet, ist ihre beeindruckende Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Sie verfügt über einen eigenen Fitnessraum, einen privaten Swimmingpool sowie eine Terrasse mit überdachtem Sitzbereich.

Diese exquisite wird auch komplett möbliert verkauft, so dass die Käufer sofort in die schlüsselfertige Luxusimmobilie einziehen können. Das Zentrum von Marbella mit seinem vielfältigen Freizeitangebot an der Costa del Sol ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

gelistett im Juni, 2024

Einfamilienhaushälfte in Le Blanc, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2022
  • Ebenen: 4
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Neubau
  • Panoramablick
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 2.299 € / Jahr
  • Gemeinschaft 744 € / Jahr
  • Abfall 185 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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