Elegante Luxusvilla im mediterranen Stil in Rocio de Nagüeles, Goldene Meile von Marbella

Dieses hochwertige Haus zum Verkauf befindet sich im exklusiven Rocio de Nagüeles, einem etablierten Teil der weltberühmten Goldenen Meile von Marbella, die sich nördlich davon erhebt, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Marbella und dem prächtigen Puerto Banús entfernt. Es befindet sich in der Nähe von Golfplätzen, Stränden, Restaurants, internationalen Schulen, Nachtclubs, Designer-Boutiquen, Supermärkten, Tennisplätzen, Privatkliniken und allen anderen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die 4-Schlafzimmer-Immobilie ist nur wenige Minuten von allem entfernt, was Sie brauchen, und kann perfekt für Ihre Familie sein! Es zeichnet sich durch Luxus, eine erstklassige Lage, Ruhe und Komfort aus. Es ist nach Süden ausgerichtet, hat die majestätische La Concha als Hintergrund und genießt einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung, das Meer (teilweise) und die Berge.

Auf einem großen Grundstück von 2.996 m² wurde das elegante Haus auf 2 Ebenen mit 641 m² für ein luxuriöses Leben geschaffen. Es beeindruckt sofort mit einem großzügigen Eingang, einem Innenhof mit einem wunderschön beleuchteten Springbrunnen, ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste und einem Carport für mindestens 3 Autos. Im Erdgeschoss befinden sich: eine einladende Halle mit einer Gästetoilette; ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit den stattlichen Säulen, imposanten Deckenelementen und Zugang zum Landschaftsgarten; ein separates Esszimmer mit Blick auf einen Teich und üppiges Grün; eine voll ausgestattete Küche mit Top-Geräten und zentralem Frühstücksbereich; eine Master-Suite mit einem luxuriösen Badezimmer mit ‘seinem’ und ‘ihrem’ Teil und einer Whirlpool-Badewanne, die wunderbar zum Stressabbau und zur Entspannung geeignet ist, ein Ankleidezimmer und Zugang zum Garten; 3 weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern en-suite; eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich ein Turm mit einem Arbeitszimmer und einer Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer, die Luxusvillen von Nagüeles und das subtropische Grün.

Der bemerkenswerte Innen- und Außenbereich bietet den ultimativen mediterranen Lebensstil. Der reizvolle Garten umgibt einen Freiformpool mit einem Pavillon, der zum Sonnenbaden und Chillen einlädt. Umgeben von üppigem Grün und ähnlichen Luxusimmobilien der prestigeträchtigen Goldenen Meile, kommt diese herrliche Immobilie in gutem Zustand, voll möbliert und hervorragend ausgestattet zum Verkauf. Sie werden alles haben, was Sie für einen komfortablen Lebensstil brauchen: ein Hausautomatisierungssystem, Alarmanlage und Videoeingang, Kinoraum, Klimaanlage, Fußbodenheizung (teilweise), Doppelverglasung, Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, etc.

Das Grundstück ist als freistehendes Einfamilienhaus in der Unterzone UE-4 mit einer Mindestgrundstücksgröße von 1.000 m² und einem maximalen Bebauungsgrad von 26% auf zwei Etagen und einer maximalen Grundfläche von 25% ausgewiesen. Es gibt ein Projekt für den Bau einer beeindruckenden modernen Villa auf diesem Grundstück. Pläne und Verputzzeichnungen sind auf Anfrage erhältlich.

Das reife und schöne Viertel Rocío de Nagüeles wurde vor 50 Jahren von dem ehemaligen Stierkämpfer Manuel Gonzalez gegründet, der sich zum Geschäftsmann wandelte. Es erstreckt sich über mehr als 600.000 m² erstklassiges Land. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend in einer der begehrtesten und privilegiertesten Gegenden des Mittelmeerraums, die über alle möglichen Annehmlichkeiten verfügt. Zu den luxuriösen Einrichtungen in der Nähe gehören die bekannten Resorts Marbella Club und Puente Romano, erstklassige Restaurants, darunter eine große Auswahl an internationalen Restaurants, mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Lokale, trendige Bars und Bio-Cafés.