Moderne Luxus-Penthouse-Duplex am Strand, Marbella - Puerto Banus, Marbella
6.500.000 €
- Ref. D3976
- Betten3
- Bäder3
- Gebaut557 m²
- Terrasse294 m²
Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Los Granados, Marbella - Puerto Banus
Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Luxusimmobilie im Mittelmeerraum? Entdecken Sie dieses exquisite Duplex-Penthouse, ideal gelegen in einem prestigeträchtigen Strandresort, mit atemberaubendem Blick auf die afrikanische Küste und das Mittelmeer. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen.
Dieses nach Süden ausgerichtete Duplex-Penthouse erstreckt sich über 557 m² und vereint nahtlos klassischen mediterranen Charme mit modernem, zeitgenössischem Design. Das geschmackvoll eingerichtete Apartment (optional) bietet luxuriöses Wohnen. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine TV-Lounge, die auf eine schicke Chill-out-Terrasse führt, perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Ein eleganter offener Essbereich ergänzt die voll ausgestattete, moderne Küche mit erstklassigen Geräten und direktem Zugang zu einer Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Die Immobilie verfügt über drei stilvolle Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer eine spa-ähnliche Atmosphäre mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche bietet.
Das Innendesign legt Wert auf moderne Linien und Formen, verstärkt durch raffinierte Beleuchtung und eine zurückhaltende Farbpalette mit lebendigen Akzenten in Himmelblau und Bordeauxrot. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen Hauch von modernem Chic hinzuzufügen.
Die weitläufige Terrasse von 294 m² ist ein Highlight und bietet den idealen Raum für das Leben im Freien das ganze Jahr über. Genießen Sie Sonnenbäder, Mahlzeiten im Freien oder ein Bad im privaten Pool auf der Dachterrasse, während Sie atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die afrikanische Küste, die majestätischen andalusischen Berge und die wunderschön angelegten subtropischen Gärten mit einem Lagunen-Pool genießen.
Diese moderne Immobilie, in einer begehrten Lage gelegen, ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hohem Mietpotenzial. Hier zu wohnen bedeutet, einen lebendigen Lebensstil voller Abenteuer, Nachtleben, Gourmetküche und luxuriösem Shopping zu genießen. Die Lage bietet nahegelegenen Zugang zum Golf Valley von Nueva Andalucía, renommierten Strandclubs, internationalen Schulen und dem dynamischen Zentrum von Marbella.
Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser luxuriösen Strandentwicklung, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Lebensstils zu werden.
gelistett im Juli, 2024
Zweistöckiges Penthouse in Los Granados, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1998
- Ebenen: 2
- Energieausweis: 10.4
- 24Std Sicherheitsdienst
- Erste Strandlinie
- Geschlossene Wohnanlage
- Hervorragender Zustand
- Meerblick
- Möbel nach Wahl
- Panoramablick
- Strandseite
- Überwachungskameras
Steuern und kosten
- IBI 3.807 € / Jahr
- Gemeinschaft 1.260 € / Jahr
- Abfall 186 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Für viele ist Puerto Banús der Inbegriff des Marbella-Erlebnisses, auch wenn es nicht direkt in Marbella liegt. Als Zentrum der Unterhaltung und Eleganz, das anspruchsvolle Einkäufer, Urlauber und Partygänger von nah und fern anzieht, ist es mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und schönen Stränden die erste Adresse für über 5 Millionen Besucher pro Jahr.
Von Artur Loginov
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