Moderne Luxus-Penthouse-Duplex am Strand, Marbella - Puerto Banus, Marbella
Fotos

Moderne Luxus-Penthouse-Duplex am Strand, Marbella - Puerto Banus, Marbella

6.500.000 €
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut557 m²
  • Terrasse294 m²

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Los Granados, Marbella - Puerto Banus

Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Luxusimmobilie im Mittelmeerraum? Entdecken Sie dieses exquisite Duplex-Penthouse, ideal gelegen in einem prestigeträchtigen Strandresort, mit atemberaubendem Blick auf die afrikanische Küste und das Mittelmeer. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen.

Dieses nach Süden ausgerichtete Duplex-Penthouse erstreckt sich über 557 m² und vereint nahtlos klassischen mediterranen Charme mit modernem, zeitgenössischem Design. Das geschmackvoll eingerichtete Apartment (optional) bietet luxuriöses Wohnen. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine TV-Lounge, die auf eine schicke Chill-out-Terrasse führt, perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Ein eleganter offener Essbereich ergänzt die voll ausgestattete, moderne Küche mit erstklassigen Geräten und direktem Zugang zu einer Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Die Immobilie verfügt über drei stilvolle Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer eine spa-ähnliche Atmosphäre mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche bietet.

Das Innendesign legt Wert auf moderne Linien und Formen, verstärkt durch raffinierte Beleuchtung und eine zurückhaltende Farbpalette mit lebendigen Akzenten in Himmelblau und Bordeauxrot. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen Hauch von modernem Chic hinzuzufügen.

Die weitläufige Terrasse von 294 m² ist ein Highlight und bietet den idealen Raum für das Leben im Freien das ganze Jahr über. Genießen Sie Sonnenbäder, Mahlzeiten im Freien oder ein Bad im privaten Pool auf der Dachterrasse, während Sie atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die afrikanische Küste, die majestätischen andalusischen Berge und die wunderschön angelegten subtropischen Gärten mit einem Lagunen-Pool genießen.

Diese moderne Immobilie, in einer begehrten Lage gelegen, ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hohem Mietpotenzial. Hier zu wohnen bedeutet, einen lebendigen Lebensstil voller Abenteuer, Nachtleben, Gourmetküche und luxuriösem Shopping zu genießen. Die Lage bietet nahegelegenen Zugang zum Golf Valley von Nueva Andalucía, renommierten Strandclubs, internationalen Schulen und dem dynamischen Zentrum von Marbella.

Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser luxuriösen Strandentwicklung, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Lebensstils zu werden.

gelistett im Juli, 2024

Zweistöckiges Penthouse in Los Granados, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1998
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: 10.4
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Erste Strandlinie
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Panoramablick
  • Strandseite
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 3.807 € / Jahr
  • Gemeinschaft 1.260 € / Jahr
  • Abfall 186 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen & Trinken
  • Gesundheit & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.

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