Ocean's Suite - Gemeinsame Duplex-Penthäuser in erster Strandlinie im exklusiven Casa Nova-Komplex, Puerto Banús, Marbella
Drumelia Exclusive

Ocean's Suite - Gemeinsame Duplex-Penthäuser in erster Strandlinie im exklusiven Casa Nova-Komplex, Puerto Banús, Marbella

8.900.000 €

  • Ref. D4079
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut970 m²
  • Terrasse354 m²
32 Fotos Karte Area Guide

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Eingebettet in den prestigeträchtigen Komplex Casa Nova in Puerto Banús, Marbella, bieten diese beiden angrenzenden Duplex-Penthäuser eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Orte Spaniens. In der Nähe des Zentrums von Puerto Banús, das für seine Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants und sein pulsierendes Nachtleben bekannt ist, ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit. Mit direktem und privatem Zugang zum Strand und nur einen kurzen Spaziergang vom geschäftigen Yachthafen entfernt bietet diese erstklassige Lage sowohl Bequemlichkeit als auch Exklusivität.

Casa Nova ist eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschönen Gärten und einem Pool, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Bewohner genießen einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Küste von Marbella, was dieses Penthouse perfekt für diejenigen macht, die einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.

Die Innenräume sind großzügig geschnitten und verfügen über offene Wohnbereiche, die so gestaltet sind, dass sie natürliches Licht einfangen und einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten. Hochwertige Oberflächen, darunter Marmorböden, maßgefertigte Kleiderschränke und Designer-Armaturen, dominieren den Raum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnzimmer, zwei mit Miele-Geräten ausgestattete Küchen, zwei Gästetoiletten, zwei Büros und weitläufige Terrassen, alle mit unverbautem Meerblick.

In der oberen Etage befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse und Panoramablick auf das Meer, die einen ruhigen Rückzugsort für ultimative Entspannung bieten.

Die weitläufigen Terrassen eignen sich perfekt für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien und bieten einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Diese Außenbereiche sind ideal, um das warme Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen.

Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine sichere Tiefgarage mit vier privaten Stellplätzen und zwei Abstellräumen. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Spa und ein Wellnesscenter sowie umfassende Sicherheitssysteme sorgen für Komfort und ein beruhigendes Gefühl. Ein persönlicher Concierge-Service steht ebenfalls zur Verfügung und ist bei allem behilflich, von der Organisation privater Veranstaltungen bis hin zur Buchung exklusiver lokaler Erlebnisse. Die Eigentümer genießen exklusiven Zugang zum Gemeinschaftsbereich am Eingang, der die beiden Penthäuser verbindet und so für noch mehr Privatsphäre sorgt.

Der Besitz dieses Duplex-Penthouses bedeutet, den ultimativen Lebensstil Marbellas zu genießen. Ob Sie eine elegante Veranstaltung ausrichten, am privaten Pool entspannen oder die lebhafte Szene von Puerto Banús erkunden möchten, diese Immobilien bieten den perfekten Rahmen für ein Leben voller Eleganz und Freizeit.

Dieses Duplex-Penthouse in Casa Nova, Puerto Banús, bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück von Marbellas Luxusimmobilien zu besitzen. Sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Enklave und erleben Sie ein Leben voller Eleganz und Komfort an einem der begehrtesten Orte an der Costa del Sol.

gelistett im September, 2024

Zweistöckiges Penthouse in Marbella - Puerto Banus, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2004
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Aufzug
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Strandseite
  • Unmöbliert
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 11.140 € / Jahr
  • Gemeinschaft 2.973 € / Jahr
  • Abfall 185 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Für viele ist Puerto Banús der Inbegriff des Marbella-Erlebnisses, auch wenn es nicht direkt in Marbella liegt. Als Zentrum der Unterhaltung und Eleganz, das anspruchsvolle Einkäufer, Urlauber und Partygänger von nah und fern anzieht, ist es mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und schönen Stränden die erste Adresse für über 5 Millionen Besucher pro Jahr.

Von Artur Loginov

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