Ocean's Suite - Gemeinsame Duplex-Penthäuser in erster Strandlinie im exklusiven Casa Nova-Komplex, Puerto Banús, Marbella
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Ocean's Suite - Gemeinsame Duplex-Penthäuser in erster Strandlinie im exklusiven Casa Nova-Komplex, Puerto Banús, Marbella

7.900.000 €
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut616 m²
  • Terrasse354 m²

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Im renommierten Casa Nova-Komplex in Puerto Banús, Marbella, gelegen, bieten diese beiden nebeneinander liegenden Duplex-Penthäuser eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Spaniens. In der Nähe des Zentrums von Puerto Banús, bekannt für seine Luxus-Boutiquen, Gourmet-Restaurants und sein lebhaftes Nachtleben, ist diese Immobilie ein wahrer Schatz. Mit direktem und privatem Zugang zum Strand und nur wenige Schritte vom lebhaften Yachthafen entfernt, bietet diese erstklassige Lage sowohl Komfort als auch Exklusivität.

Casa Nova ist eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschönen Gärten und einem Pool, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Bewohner genießen einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Küste von Marbella, was dieses Penthouse perfekt für diejenigen macht, die einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.

Das Interieur ist großzügig gestaltet, mit offenen Wohnbereichen, die das natürliche Licht einfangen und einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten. Hochwertige Ausstattungen wie Marmorböden, maßgefertigte Einbauschränke und Designer-Armaturen dominieren den Raum. Im Hauptgeschoss befinden sich drei Wohnzimmer, zwei mit Miele-Geräten ausgestattete Küchen, zwei Gästetoiletten, zwei Büros und weitläufige Terrassen, alle mit unverbautem Meerblick.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, jedes mit direktem Terrassenzugang und Panoramablick auf den Ozean, die einen friedlichen Rückzugsort für ultimative Entspannung bieten.

Die weitläufigen Terrassen eignen sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltungen und bieten einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Diese Außenbereiche sind ideal, um das ganze Jahr über das milde Klima von Marbella zu genießen.

Die Bewohner profitieren von zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter sichere Tiefgaragenparkplätze mit vier privaten Stellplätzen und zwei Abstellräumen sowie umfassende Sicherheitssysteme, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Personalisierte Concierge-Services stehen ebenfalls zur Verfügung, um bei der Organisation privater Veranstaltungen oder der Buchung exklusiver lokaler Erlebnisse zu helfen. Eigentümer genießen exklusiven Zugang zum Gemeinschaftsbereich am Eingang, der die beiden Penthäuser verbindet und eine zusätzliche Privatsphäre bietet.

Der Besitz dieses Duplex-Penthouse bedeutet, den ultimativen Marbella-Lifestyle zu erleben. Ob bei der Ausrichtung einer eleganten Veranstaltung, der Entspannung am privaten Pool oder der Erkundung der lebhaften Szene von Puerto Banús – diese Immobilien bieten den perfekten Rahmen für ein Leben voller Raffinesse und Freizeit.

Dieses Duplex-Penthouse in Casa Nova, Puerto Banús, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück der Luxusimmobilien von Marbella zu besitzen. Sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Enklave und erleben Sie ein Leben voller Eleganz und Komfort an einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol.

gelistett im September, 2024

Zweistöckiges Penthouse in Marbella - Puerto Banus, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2004
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Aufzug
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Strandseite
  • Unmöbliert
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 11.140 € / Jahr
  • Gemeinschaft 2.973 € / Jahr
  • Abfall 185 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.

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