Atemberaubende Wohnung im ersten Stock in einem prestigeträchtigen Strandkomplex, Puerto Banús
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Atemberaubende Wohnung im ersten Stock in einem prestigeträchtigen Strandkomplex, Puerto Banús

2.100.000 €
  • Betten2
  • Bäder2
  • Gebaut334 m²
  • Terrasse78 m²

Wohnung zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Diese außergewöhnliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in einer sehr begehrten Anlage in Puerto Banus, in der Nähe des luxuriösen 5-Sterne-Hotels Guadalpin Banus.

Sie befindet sich in einer privilegierten Strandlage und ist nur wenige Gehminuten von der Promenade von Puerto Banús entfernt. Die Gemeinschaft, in der sie sich befindet, bietet eine Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten wie einen Social Club mit Cafeteria, gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen, makellose Gärten und einen Swimmingpool.

Nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Puerto Banús entfernt, bietet diese Wohnung einen einfachen Zugang zu lokalen Attraktionen, luxuriösen Einkaufszentren, Restaurants und malerischen Parks. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit farbigen Steinen, Marmor und Edelmetallen luxuriös ausgestattet.

Die Wohnung ist 334 Quadratmeter groß, einschließlich einer großzügigen Terrasse von 78 Quadratmetern. Sie verfügt über eine elegante Eingangshalle mit Gäste-WC, zwei gut ausgestattete Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Waschküche. Das Wohnzimmer mit Essbereich verfügt über einen Kamin und öffnet sich zu den nach Osten und Süden ausgerichteten Terrassen mit herrlichem Meer- und Gartenblick.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum in der Tiefgarage, Klimaanlage, Marmorböden, ein Hausautomatisierungssystem und Aluminiumschreinerarbeiten mit Doppelverglasung. Das Design kombiniert perfekt luxuriöse Materialien mit Funktionalität und bietet ein exklusives und komfortables Wohnerlebnis.

gelistett im Mai, 2024

Wohnung in Marbella - Puerto Banus, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2004
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Doppelverglasung
  • Erste Strandlinie
  • Fitness
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick

Steuern und kosten

  • IBI 4.115 € / Jahr
  • Gemeinschaft 1.170 € / Jahr
  • Abfall 185 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.

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