Elegante, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Edificio Trebol, Marbella

Elegante, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Edificio Trebol, Marbella

749.000 €

  • Ref. D4168
  • Betten2
  • Bäder2
  • Gebaut108 m²
  • Terrasse25 m²
24 Fotos Karte Area Guide

Wohnung zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Edificio Trebol in Marbella ist ein wahres Meisterwerk in Sachen Design und Komfort, das sich durch hochwertige Oberflächen und viel Liebe zum Detail auszeichnet. Sie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage und bietet einfachen Zugang zu den berühmten Stränden Marbellas, gehobenen Restaurants und einer üppigen Umgebung, was sie zu einer idealen Residenz für alle macht, die modernes Wohnen mit luxuriösem Flair suchen.

Beim Betreten werden Sie in einem wunderschön gestalteten Flur mit maßgefertigten holzgetäfelten Wänden, eleganten integrierten Stauräumen und einem beleuchteten runden Spiegel begrüßt, der den Ton für den Rest des Hauses angibt. Der offene Wohnbereich ist in natürliches Licht getaucht und verfügt über raumhohe Fenster mit Blick auf den Garten. Der Raum wird durch sanfte, neutrale Farbtöne, stimmungsvolle Beleuchtung und elegante Holzarbeiten hervorgehoben und verfügt über maßgefertigte Regale, eine eingebaute TV-Einheit und einen Bioethanol-Kamin. Der angrenzende Essbereich, der von einer modernen Leuchte gekrönt wird, geht nahtlos in die elegante Küche über, die mit versteckten Schränken, eingebauten Geräten und minimalistischem Design ausgestattet ist.

Die beiden ruhigen Schlafzimmer bieten einen intimen Rückzugsort, der mit strukturierten Holzvertäfelungen, maßgeschneiderten gepolsterten Kopfteilen und Pendelleuchten Wärme ausstrahlt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit Rauchglastüren, beleuchteten Regalen und durchdachten Aufbewahrungslösungen. Die Badezimmer sind ein stilvoller Rückzugsort mit strukturierten Natursteinwänden, hochwertigen schwarzen Armaturen und auffälligen Waschbecken, die Luxus mit Funktionalität verbinden.

Die weitläufige umlaufende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet mehrere Sitz- und Essbereiche, die von üppigem Grün umgeben sind und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden eignen. Die Bewohner haben auch Zugang zu wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten und einem glitzernden Swimmingpool, der eine private Oase innerhalb der Gemeinschaft bietet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Smart-Home-Steuerung, eine durchgehende LED-Ambientebeleuchtung und hochwertige Oberflächen, die Komfort, Eleganz und Funktionalität betonen. Diese Wohnung im Edificio Trebol bietet eine perfekte Mischung aus modernem Design und erstklassiger Lage, ideal für einen gehobenen Lebensstil in Marbella.

gelistett im November, 2024

Wohnung in Marbella - Puerto Banus, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: 6.4
  • Aufzug
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Offener Kamin

Steuern und kosten

  • IBI 747 € / Jahr
  • Abfall 93 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Für viele ist Puerto Banús der Inbegriff des Marbella-Erlebnisses, auch wenn es nicht direkt in Marbella liegt. Als Zentrum der Unterhaltung und Eleganz, das anspruchsvolle Einkäufer, Urlauber und Partygänger von nah und fern anzieht, ist es mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und schönen Stränden die erste Adresse für über 5 Millionen Besucher pro Jahr.

Von Artur Loginov

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