Attraktives luxuriöses Stadthaus mit Meerblick und großem Potenzial in Nagüeles, Marbellas Goldener Meile

Zum Verkauf steht ein Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und großem Potenzial im Herzen der berühmten Goldenen Meile von Marbella, mit dem glitzernden Mittelmeer vor und den dramatischen andalusischen Bergen dahinter. Die grüne und ruhige Gemeinde Rocío de Nagüeles ist eine der prestigeträchtigsten, begehrtesten und reifsten Wohngegenden Marbellas, die in den 1970er Jahren von dem Geschäftsmann und ehemaligen Stierkämpfer Manuel Gonzalez gegründet wurde. Umgeben von subtropischem Grün und den Luxusimmobilien der Goldenen Meile, ist es gut an alle Arten von lokalen Annehmlichkeiten angebunden, darunter internationale Restaurants, Bars und Supermärkte. Die Strände und trendigen Strandclubs, Michelin-Stern-Restaurants, Designerläden, Golfplätze, SPAs, Nachtclubs, mehrere internationale Schulen, medizinische Einrichtungen, Geschäftszentren usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle luxuriösen Annehmlichkeiten der legendären Hotels Marbella Club und Puente Romano sowie der Yachthafen von Puerto Banús sind buchstäblich in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zur Autobahn bietet und nur 5 Autominuten vom Zentrum Marbellas und Puerto Banus entfernt ist.

Das attraktive, nach Süden ausgerichtete Anwesen genießt einen herrlichen Meerblick und eine ruhige Lage in einer bewachten Wohnanlage mit großen Gemeinschaftsbereichen, einem Swimmingpool für Erwachsene und Kinder, einem Paddle-Tennisplatz und einem Garten mit schönen Springbrunnen, die der Umgebung einen Hauch von Eleganz und Charme verleihen. Das 343 m² große Stadthaus verteilt sich auf 4 Etagen mit 2 Zugängen, einer durch den vorderen Teil des Hauses und der andere über die Gemeinschaftsbereiche. Auf der Hauptebene finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen Teil der Terrasse erweitert werden kann, ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Küche. Außerdem gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, der mit der Küche verbunden werden kann, um mehr Platz in der Küche zu schaffen, was die Funktionalität und Praktikabilität erhöht. In der ersten Etage befindet sich eine Master-Suite mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse mit herrlichem Meerblick. 2 Gästeschlafzimmer auf dieser Etage teilen sich ein Badezimmer. Die Sonnenterrasse auf der obersten Etage bietet ebenfalls ein herrliches Panorama und verfügt über einen eingebauten Grill. Sie kann teilweise überdacht werden, um eine fantastische Dachlounge, ein zusätzliches Büro oder einen Ort zum Entspannen zu schaffen, was Flexibilität und die Möglichkeit bietet, die Immobilie optimal zu nutzen.

Die untere Ebene beherbergt die 4. Schlafzimmersuite mit einem Badezimmer, einem Loungebereich und Zugang zu einer 2-Autogarage. Diese Ebene hat das Potenzial, in ein separates Apartment mit eigenem Zugang umgewandelt zu werden und bietet so die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder zu vermieten. Marbellas erste Adresse mit glamouröser Umgebung und Luxusimmobilien ist nicht nur exklusiv und schön, sondern auch eine solide Investition. Das Stadthaus wird in einem guten Zustand und, wie Sie sehen können, mit viel Potenzial verkauft. Es kann Ihr herrliches mediterranes Zuhause werden, das einen exklusiven, modernen Lebensstil mit einer fantastischen Lage in Marbella verbindet.