Elegante mediterrane Villa mit privatem Pool, teilweisem Meerblick und schöner Ausstattung in Nagüeles

Elegante mediterrane Villa mit privatem Pool, teilweisem Meerblick und schöner Ausstattung in Nagüeles

3.500.000 €

  • Ref. D4081
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut362 m²
  • Terrasse110 m²
  • Grundstück1.033 m²
29 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Diese charmante zweistöckige Villa mit Südausrichtung bietet ein mediterranes Design mit dem Schwerpunkt auf offenen Räumen, natürlichem Licht und einem wunderschönen teilweisen Meerblick. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, während die anderen drei sich die übrigen Badezimmer teilen, insgesamt vier.

Der Außenbereich zeichnet sich durch einen privaten Swimmingpool aus, der von einer großen Terrasse mit bequemen Sitzgelegenheiten und Sonnenliegen umgeben ist. Unter der Terrasse gibt es einen Abstellraum von 7 m2. Ein gepflegter Garten mit üppiger Vegetation und alten Palmen schafft ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Eine elegante Veranda mit Blick auf den Pool ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die schöne Aussicht zu genießen. Zu den Einrichtungen im Freien gehören eine Küche und ein Grillbereich, ideal für Unterhaltungen und Mahlzeiten im Freien.

Im Inneren ist die Villa geräumig und offen, mit großen Fenstern, die Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Die Wohnbereiche sind in einem minimalistischen Stil eingerichtet, mit bequemen Möbeln, die die natürliche Ästhetik des Hauses ergänzen. Die Küche ist geräumig und komplett ausgestattet mit einer großen Arbeitsfläche und einer zentralen Insel.

Das Obergeschoss und die Sonnenterrasse haben teilweise Meerblick, was den Charme der Villa noch verstärkt. Die Sonnenterrasse ist mit einem Teleskop ausgestattet und eignet sich ideal für die Beobachtung der Sterne oder einfach nur, um die umliegende Landschaft zu genießen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hammam, das einen Hauch von Luxus und Entspannung auf dem Grundstück bietet, und ein Carport mit Platz für ein Auto.

gelistett im Oktober, 2024

Villa in Nagüeles, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1984
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Guter Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Teilweise Meerblick

Steuern und kosten

  • IBI 2.058 € / Jahr
  • Abfall 146 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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