
Moderne Villa mit andalusischem Touch im exklusiven Golftal, Nueva Andalucia
4.495.000 €- Betten4
- Bäder4
- Gebaut380 m²
- Grundstück1.250 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Diese moderne Villa mit 4 Schlafzimmern steht zum Verkauf im renommierten Golf Valley in. Nueva Andalusien, nur wenige Schritte vom renommierten Golfplatz Las Brisas entfernt. Diese Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu gehobenen Einrichtungen und pulsierenden Zentren wie Puerto Banus und Marbella. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen 1250 m² großen Grundstück, umgeben von sorgfältig angelegten Gärten, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.
Das 380 m² große Anwesen besticht durch seine moderne Architektur, die sich wunderbar in die weitläufige Umgebung einfügt. Zu den Designmerkmalen gehört ein offener Grundriss im Erdgeschoss, der Innen- und Außenbereiche miteinander verbindet und so einen nahtlosen Lebensstil zwischen Innen und Außen ermöglicht. Die Villa ist mit einer maßgeschneiderten Küche ausgestattet, die mit modernsten Geräten, Marmor- und Holzakzenten sowie einem luxuriösen Weinkühlschrank aufwartet. Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Die großzügige Master-Suite bietet einen Blick auf den Garten, einen Büroraum und ein Master-Bad mit anspruchsvollen Armaturen.
Der Außenbereich ist zum Entspannen und Unterhalten gedacht und bietet einen privaten Pool, großzügige Terrassen, eine charmante Pergola mit einer Außenküche und einen Grillbereich. Umgeben von grünen Bäumen und schönen Gärten bietet das Anwesen einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Freizeit.
Diese schöne, moderne Villa mit ihrer exklusiven Lage und den exquisiten architektonischen Details ist die ideale Wahl für alle, die einen anspruchsvollen und ruhigen Rückzugsort im Herzen des Golf Valley suchen.
gelistett im April, 2024
Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1982
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Golfsicht
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
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