![Moderne 5-Bett-Villa mit Infinity-Pool nur wenige Schritte vom The Valley Golf in Las Brisas- Nueva Andalucia](https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVpV8zzVn47PVjwqojL2rBGYmYeBIka1yM6zyzKYv8~bcw7zQvD19oAYGfNkQHULLzxZ13V2szoOC3Znkk~D9XPaCJHeCnf5h5LRh0rDASmPakwFoDv0jC~3lZHbfZJIQ--.jpg)
Hervorragende Villa in erster Golflinie mit Panoramablick in Nueva Andalucía, Marbella
4.500.000 €- Betten6
- Bäder4
- Gebaut342 m²
- Terrasse167 m²
- Grundstück1.090 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in erster Golflinie im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella. Dieses atemberaubende Anwesen wurde für modernen Luxus entworfen und verbindet zeitgenössische Architektur mit ultimativem Komfort. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die Berge aus jedem Blickwinkel.
Die Villa befindet sich auf einem 1.090 m² großen Grundstück mit 342 m² bebauter Fläche und verfügt über sechs Schlafzimmer und viereinhalb Badezimmer. Die weitläufigen Terrassen bieten den perfekten Rahmen für gesellige Stunden, ergänzt durch einen privaten Außenpool zum Entspannen unter der mediterranen Sonne. Eine private Auffahrt sorgt für Komfort und Exklusivität.
Im Inneren der Villa befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit einer eleganten, modernen Küche, die sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet ist. Das Hauptschlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und ein elegantes Bad en suite.
Für die ultimative Freizeitgestaltung bietet die Villa ein hochmodernes Fitnessstudio, ein privates Kino und ein unglaubliches Solarium mit Whirlpool, wo der Panoramablick den perfekten Raum zum Entspannen schafft.
Nur wenige Minuten von Weltklasse-Golfplätzen, erstklassigen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Yachthafen Puerto Banús entfernt, bietet diese Villa eine unvergleichliche Gelegenheit, das Beste des Lebensstils von Marbella zu erleben.
gelistett im Februar, 2025
Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 2017
- Ebenen: 2
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Doppelverglasung
- Erste Linie Golfplatz
- Fitness
- Golfsicht
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Jacuzzi
- Komplett eingerichtet
- Möbel nach Wahl
- Neubau
- Panoramablick
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
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