
Zeitlose Eleganz in Nueva Andalucía, Marbella
4.500.000 €- Betten6
- Bäder6
- Gebaut620 m²
- Grundstück1.728 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Diese exquisite mediterrane Villa im renommierten Viertel Nueva Andalucía verbindet auf perfekte Weise den klassischen andalusischen Charme mit modernem Komfort. Dieses Haus wurde für einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil entworfen und verfügt über atemberaubende Außenbereiche, helle Innenräume und raffinierte Details, die eine Atmosphäre von müheloser Eleganz schaffen.
Der wunderschön angelegte Garten ist eine private Oase mit einem schimmernden Swimmingpool, mehreren schattigen Lounge-Bereichen und üppigem Grün, das die Ruhe der Villa unterstreicht. Ob Sie die Sonne am Pool genießen oder sich in einer gemütlichen Ecke mit Panoramablick entspannen, jeder Außenbereich ist für Entspannung und Unterhaltung ausgelegt.
Im Inneren besticht die Villa durch einen nahtlosen, offenen Grundriss, durch den natürliches Licht durch große Schiebetüren einfällt und eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich strahlt Wärme und Eleganz aus, mit sanften neutralen Tönen, modernen Möbeln und hochwertigen Oberflächen. Die Küche, die mit modernen Geräten und Granitarbeitsplatten ausgestattet ist, bietet sowohl Funktionalität als auch Stil und ist somit ein idealer Ort zum Kochen und Beisammensein.
Die Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten. Jedes Zimmer ist ein friedlicher Rückzugsort mit großen Fenstern und Blick auf den Garten. Die Hauptsuite besticht durch ihre Holzbalkendecke, die weichen Texturen und das luftige Ambiente, ergänzt durch ein luxuriöses, in Naturstein gehaltenes Bad mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine private Garage, fortschrittliche Sicherheitsfunktionen und ein Klimatisierungssystem, das das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
Diese Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas, nur wenige Minuten von Weltklasse-Golfplätzen, renommierten Restaurants und exklusiven Boutiquen entfernt. Mit seiner Kombination aus Eleganz, Komfort und einer unschlagbaren Lage ist dieses Haus ein außergewöhnlicher Rückzugsort im Herzen der Costa del Sol.
gelistett im Februar, 2025
Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Alarm
- Büroraum
- Erste Linie Golfplatz
- Golfsicht
- Guter Zustand
- Komplett eingerichtet
- Waschküche
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
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