Luxuriöse mediterrane Villa mit großem Potenzial und Projekt in der High-End Rio Real, Marbella Ost

Diese zum Verkauf angebotene mediterrane Villa mit 5 Schlafzimmern und einem attraktiven Fertigstellungsprojekt garantiert eine exquisite Mischung aus ruhigem Wohnen in einer grünen und diskreten Umgebung in einem Vorort von Marbella und der Nähe zum Stadtzentrum, das nur 5 Minuten entfernt ist. Es befindet sich in der grünen und eleganten Urbanisation Rio Real, eingebettet in die malerische Landschaft von Marbella Ost. Dies ist eine der beliebtesten Wohngegenden, vor allem für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen, aber trotzdem in der Nähe bleiben möchten. Die Sandstrände von Río Real sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sie sind weniger vom Tourismus betroffen und bieten einen größeren natürlichen Reichtum. Von hier aus können Sie die 12 km lange Promenade nutzen, die Sie zur luxuriösen Goldenen Meile von Marbella und zum legendären Puerto Banus führt. Der Reitclub Arrocha und der Racket Club Los Monteros sind nicht weit entfernt. Alle lokalen Annehmlichkeiten und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, das Einkaufszentrum La Cañada, berühmte Strandclubs, stimmungsvolle Cafés, Bars, Restaurants und Chiringuitos, Unterhaltungsmöglichkeiten, ein Themenpark, Gesundheitseinrichtungen, darunter das große Krankenhaus Costa del Sol, Fitnessclubs, Tennisakademien und -plätze. Ausgezeichnete internationale Schulen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Malaga-Costa del Sol dauert 35 Minuten.

Der spektakuläre 18-Loch-Golfplatz Rio Real wurde vom legendären Javier Arana entworfen, der als der beste spanische Golfplatzdesigner aller Zeiten gilt, und zeichnet sich durch seine einzigartige Schönheit aus. Er verläuft entlang des Flusses Rio Real, mit einer beeindruckenden Vielfalt an verschiedenen Baumarten und einigen Löchern direkt am Strand. Dieser Golfclub wird vom Königlichen Spanischen Golfverband aufgrund seiner schönen Anlage und seines Prestiges als einer der besten Spaniens anerkannt. Dutzende weiterer Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe. 2 davon, Santa Clara Golf und Marbella Golf Country Club, sind etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Rio Real verfügt außerdem über ein stilvolles Clubhaus, ein Golf-Resort-Hotel mit luxuriösen Suiten, ein Spa- und Wellness-Center, Tagungs- und Konferenzräume, Tennis- und Padelplätze, eine Bar, eine Lounge und ein Restaurant mit Aussichtsterrasse. Darüber hinaus gibt es das berühmte Spa-Hotel Incosol, das für seine Gesundheits- und Schönheitsbehandlungen bekannt ist. Ein fabelhaftes Areal für höchsten Wohnkomfort!

Die elegante weiße Villa von 411 m² verfügt über eine 37 m² große Terrasse und ein 1.715 m² großes Grundstück mit einem reifen subtropischen Garten und einem Swimmingpool. Umgeben von ähnlichen Luxusimmobilien in Marbella Ost, erstreckt sich das Haus mit 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 1 Gästetoilette über 2 Ebenen. Es genießt einen fesselnden Blick auf den Golfplatz und das Meer. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einem großen Wohn- und Essbereich mit einer doppelt so hohen Decke begrüßt. Ein gemütlicher Kamin ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, die Familie an kühleren Abenden zu versammeln oder romantische Stunden bei Feuerschein zu verbringen. Die voll ausgestattete Küche ist abgetrennt, kann aber auch als offene Küche genutzt werden, um einen größeren Wohnbereich zu erhalten. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Personalzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Vom Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, zum Swimmingpool, der zum Erfrischen einlädt, sowie zu den Liege- und Entspannungsbereichen. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafsuiten mit eigenen Bädern. Das sehr große Hauptschlafzimmer führt zu einer privaten Terrasse, die zu einer Tasse Kaffee am Morgen und einem herrlichen Meerblick einlädt.

Für Ihren Komfort ist das voll möblierte Haus mit doppelt verglasten Fenstern, Klimaanlage warm/kalt, Einbauschränken, automatischer Bewässerungsanlage, Internet – Wi-Fi, etc. ausgestattet. Darüber hinaus bietet es einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Carport für 2 Fahrzeuge, die Ihr tägliches Leben noch bequemer machen. Die Luxusimmobilie kommt in einem guten Zustand und mit einem ausgezeichneten Projekt zum Verkauf. Investieren Sie etwas Mühe und Liebe, und Sie werden eine außergewöhnliche High-End-Immobilie in einer ganz besonderen Lage erhalten! Mit den saftig grünen Fairways des 1965 eröffneten Golfplatzes, den schönen Wohngebieten, die sich an bewaldete Hänge schmiegen, den Gebirgsketten, die stolz im Hintergrund stehen, und dem Mittelmeer, das nur hundert Meter entfernt schimmert, ist Rio Real das klassische Marbella! Von Anfang an war es einer der Brennpunkte der High Society in Marbella und bot Golfliebhabern die perfekte Umgebung, um Schulter an Schulter mit Hollywood-Superstars über die Fairways zu wandern. Dieser ruhige Ort, der an das exklusive Los Monteros grenzt, ist bei internationalen Residenten beliebt, die hier das ganze Jahr über wohnen oder ihren Urlaub verbringen. Sean Connery, ein regelmäßiger Gast bei vielen Soireen und Veranstaltungen, nahm an einem besonders denkwürdigen Wohltätigkeitsgolfturnier in Río Real teil. Ein anderer 007, Pierce Brosnan, wurde ebenfalls auf einer Urlaubsreise in dieser Gegend gesichtet.