Luxuriöse Villa zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbellas Goldener Meile
5.500.000 €
- Ref. D4018
- Betten6
- Bäder5
- Gebaut851 m²
- Grundstück2.072 m²
Villa zu verkaufen in Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile
Entdecken Sie diese atemberaubende Luxusvilla zum Verkauf in Sierra Blanca, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden an der Goldenen Meile von Marbella. Diese Immobilie im klassischen Stil befindet sich auf einem 2.072 m² großen Doppelgrundstück und bietet einen Hauptwohnsitz und ein separates Gästehaus. Das zweite Haus dient derzeit als voll ausgestatteter Fitnessraum mit Sauna und Büro, kann aber problemlos in eine Gäste- oder Personalunterkunft umgewandelt werden.
Sierra Blanca ist bekannt für seine Privatsphäre und Sicherheit, die durch einen 24-Stunden-Wachdienst, Überwachungskameras und einen gesicherten Eingangsbereich gewährleistet wird, so dass alle Bewohner beruhigt sein können. Die Lage ist unübertroffen, nur 5 Minuten Fahrt zum Stadtzentrum von Marbella und 15 Minuten zum weltberühmten Puerto Banus. Familien werden die unmittelbare Nähe zur Swans International School zu schätzen wissen, was diese Anlage zu einer idealen Wahl für diejenigen mit Kindern macht.
Auf einer bebauten Fläche von 851 m² wurde die Villa sorgfältig entworfen, wobei Luxus und Komfort im Mittelpunkt stehen. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Waschküche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung unterstreichen das edle Ambiente. Die großzügigen Wohnbereiche sind mit einem Kamin, Einbauschränken und einem Abstellraum ausgestattet und bieten reichlich Platz zum Entspannen und Organisieren. Mit sechs Schlafzimmern, fünf Badezimmern und einer zusätzlichen Gästetoilette ist dieses Haus perfekt für große Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen.
Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend. Ein privater Pool und ein üppiger mediterraner Garten bieten den perfekten Rahmen, um das beneidenswerte Klima von Marbella zu genießen. Der Grillbereich ist ideal für Mahlzeiten im Freien und die Bewirtung von Gästen.
Zu den weiteren Merkmalen dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören eine Klimaanlage im gesamten Haus, ein atemberaubender Meerblick und eine Lage in den Bergen, die sowohl Privatsphäre als auch atemberaubende Ausblicke bietet. Eine private Garage rundet dieses luxuriöse Angebot ab.
Für diejenigen, die auf der Suche nach Investitionsmöglichkeiten sind, ist das Land als UE4 klassifiziert, mit der Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Parzellen mit jeweils über 1.000 m² zu teilen, was den Bau von zwei separaten Villen ermöglicht.
gelistett im August, 2024
Villa in Sierra Blanca, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1996
- Energieausweis: In Bearbeitung
- 24Std Sicherheitsdienst
- Büroraum
- Doppelverglasung
- Fitness
- Gästewohnung
- Jacuzzi
- Meerblick
- Sauna
- Waschküche
- Überwachungskameras
Steuern und kosten
- IBI 6.377 € / Jahr
- Abfall 278 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
In diesem ausführlichen Reiseführer erfahren Sie alles, was es über Sierra Blanca zu wissen gibt. Es ist eine prestigeträchtige Gemeinde, die als eine der luxuriösesten und begehrtesten im Mittelmeerraum gilt. Sierra Blanca ist ein Zentrum der Ruhe und Exklusivität und bietet alles, was man für ein schönes Leben braucht.
Von Artur Loginov
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