
Nueva Andalucia
4.200.000 €
Esta preciosa villa en venta está situada en una de las zonas más populares de la Costa del Sol, Nueva Andalucía, que es la parte más grande y consolidada de Marbella, con todas las comodidades que necesitas. Rodeada de propiedades de lujo similares y prestigiosos campos de golf como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, la casa de estilo mediterráneo fue reformada en 2015, manteniendo el estilo andaluz en el exterior e introduciendo un toque moderno y especificaciones de alta calidad en el interior. Te impresionarán su mármol, la madera de iroko, las ventanas Technal con climalit y otras características de lujo.
Ubicada en una parcela de 1.772 m², la espectacular propiedad de 684 m² tiene orientación sur y disfruta al máximo del sol y de encantadoras vistas al mar y a la montaña. La villa se distribuye en 3 niveles, incluido el sótano. La planta baja ofrece un amplio y lujoso salón con una zona de relax con chimenea, un precioso comedor, una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos y una mesa de desayuno, un lavadero y un trastero. En el mismo nivel, también encontrarás un dormitorio principal con dos cuartos de baño en suite, dos vestidores y una sala de estar privada. En la primera planta, hay cuatro dormitorios en suite, cada uno de ellos con vestidor y cuarto de baño. En el sótano, puedes encontrar diferentes espacios de entretenimiento y relax, como un gimnasio, una bodega, una sala de masajes totalmente equipada, un cuarto de servicio con baño, un garaje y otro trastero.
La propiedad se vende con todas las características modernas que necesitas, aire acondicionado, doble acristalamiento, armarios empotrados, rejas de seguridad en las ventanas, etc. Las terrazas de 91 m con zonas chill out y de comedor al aire libre, una piscina con zonas para tomar el sol y un jardín paisajista invitan a disfrutar del mundialmente famoso estilo de vida mediterráneo. Un lugar perfecto para quienes valoran la calidad y desean estar cerca de todos los servicios de una de las zonas más atractivas de Marbella.
Listado en Enero, 2023
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
¿Qué es Nueva Andalucía?Nueva Andalucía es un distrito que pertenece al municipio occidental de Marbella. Es el distrito más grande de Marbella, con una extensión de varios kilómetros cuadrados, y tiene casi la categoría de una pequeña ciudad. Ocupa un pequeño valle que se ha hecho famoso como el Valle del Golf. Nueva Andalucía suele considerarse una de las zonas residenciales más populares de Marbella; como la densidad de construcción es baja, se aprovechan al máximo los espacios naturales abiertos de Marbella. Tiene calles anchas y todas las instalaciones y comodidades de una ciudad, pero sin el gran ajetreo, el tráfico y el ruido. Este barrio bien pensado ofrece un lado más tranquilo y familiar de la vida en la Costa del Sol, a pesar de estar a poca distancia de Puerto Banús y tener zonas vivas como Centro Plaza y el nuevo Marbella Arena-Auditorium. A partir de 2023, hay aproximadamente 21.530 habitantes que ocupan Nueva Andalucía.
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