Impresionante villa moderna de lujo en el prestigioso Los Naranjos Golf Club, Nueva Andalucia, Marbella
3.950.000 €
- Ref. D3342
- Dorms.6
- Baños5
- Construido521 m²
- Terraza54 m²
- Parcela1.274 m²
Villa en venta en Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
Esta elegante casa moderna de 6 dormitorios con cautivadoras vistas panorámicas al famoso Valle del Golf y un entorno de ensueño se ofrece a la venta en una urbanización cerrada de Nueva Andalucía, Marbella. Está situada en una calle tranquila, muy cerca del prestigioso Club de Golf Los Naranjos, diseñado por el legendario arquitecto de golf Robert Trent Jones. Rodeado de hermosa naturaleza, los mejores clubes de golf y propiedades de alta gama de Nueva Andalucía, cuenta con una ubicación muy conveniente con todas las comodidades cerca. Vivirá cerca de los supermercados locales, bancos, gimnasios, restaurantes, bares y cafés orgánicos, Centro Comercial Centro Plaza, casino, varias escuelas internacionales y el popular mercado al aire libre de los sábados. Las playas de bandera azul, boutiques de diseño, El Corte Inglés, yates, playa y clubes nocturnos del mundialmente famoso Puerto Banús están a sólo unos minutos.
Construida en 2012 con las más altas especificaciones y una asombrosa atención al detalle, esta exquisita residencia de 521 m² con orientación sur/oeste y 54 m² de terrazas se asienta sobre una pintoresca parcela de 1.274 m². Representa las tendencias de moda hacia un diseño contemporáneo llamativo y elegante con una combinación de colores neutros y características excepcionalmente elegantes (acento de madera, techos altos, escalera moderna, etc.). La exclusiva propiedad combina hábilmente la elegancia sofisticada con la ergonomía y el confort refinado. Impresiona de inmediato con su moderna arquitectura y un imponente camino de entrada con generosas facilidades de aparcamiento, preparando el escenario para una opulenta experiencia de vida. Ofrece 3 niveles meticulosamente diseñados, amplias zonas de estar y comedor, 6 dormitorios (1 puede ser un despacho), 5 baños y 1 aseo de invitados. Un espectacular salón de planta abierta se caracteriza por la abundancia de cristal y techos altos que evocan una profunda sensación de gran espacio y opulencia. Una cocina de estilo minimalista en blanco y plata, con una isla central, está totalmente amueblada y magníficamente equipada. Conectada con la elegante zona de comedor y el exterior, es el corazón de la casa y se adapta a la perfección tanto a la vida cotidiana como a la recepción de invitados. En la planta baja, la serena suite principal dispone de mucho espacio para el confort, un lujoso cuarto de baño y una terraza privada que invita a disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Dispone de un espacio de oficina, fácilmente adaptable a un 6º dormitorio, si lo desea.
Una escalera flotante de estilo industrial resulta moderna y elegante. En la planta superior hay 2 dormitorios con baño propio. Ambas suites tienen terrazas privadas con vistas al campo de golf, lo que crea un telón de fondo sereno y hermoso. El nivel inferior es un enclave de indulgencia, que alberga 2 dormitorios adicionales, un gimnasio bien equipado e instalaciones de sauna para aquellos que dan prioridad a su bienestar. Los amantes del cine tienen a su disposición una sala de cine. Un espacioso garaje puede albergar 2 de sus coches. El meticuloso jardín, las amplias terrazas y las zonas al aire libre están perfectamente diseñados para disfrutar del mundialmente famoso estilo de vida mediterráneo y del fabuloso clima de la Costa del Sol, considerado el mejor de la Europa continental. Invitan a celebrar reuniones al aire libre con familiares y amigos, y momentos de ocio junto a la piscina y el jacuzzi, mientras se sumerge en las sobrecogedoras vistas que le envuelven.
Exudando verdadero chic moderno, esta propiedad ecológica en Nueva Andalucía sale a la venta en excelentes condiciones, con trastero, aire acondicionado, doble acristalamiento, armarios empotrados, puertas de cristal, luces LED, calefacción por suelo radiante y otras características. Un video portero, servicio de seguridad 24 h y alarma le darán tranquilidad.
¡Excelente oportunidad de adquirir la residencia del siglo XXI, que proporciona un estilo de vida de excepcional confort! La atractiva ubicación de esta casa con lujosas características y encantadoras vistas la convierten en un hogar idílico para vivir a tiempo completo o disfrutar de las vacaciones, o en una rentable propiedad de inversión.
Listado en Octubre, 2023
Villa en Los Naranjos Golf, características y detalles
- Emisiones: En curso
- Alarma
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Gimnasio
- Sala de cine
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Suelo radiante (toda la casa)
- Vistas al golf
Impuestos y gastos
- IBI 3.174 € / año
- Comunidad 83 € / año
- Basuras 278 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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