
Las Brisas
2.995.000 €
Esta impresionante villa de 4 dormitorios con 5 baños en suite y un aseo de invitados adicional se encuentra en la codiciada urbanización cerrada de La Campana en Nueva Andalucía, Marbella. Distribuida en tres niveles con 310m² de interiores refinados y 44m² de terrazas, esta villa combina la elegancia moderna y el encanto mediterráneo. Su orientación suroeste garantiza abundante luz natural, ofreciendo hermosas vistas al jardín y a la piscina durante todo el día.
La villa cuenta con luminosos interiores de planta abierta con un amplio salón realzado por grandes ventanales con vistas al jardín privado y una elegante chimenea para disfrutar de acogedoras veladas. La moderna cocina adyacente está equipada con electrodomésticos de alta gama, una barra de desayuno integrada y un amplio espacio de almacenamiento. Los 4 lujosos dormitorios, todos con baño en suite, están diseñados para ofrecer comodidad y estilo. La suite principal incluye acceso directo a la terraza, que ofrece vistas serenas a la piscina, y se complementa con vestidores de diseño personalizado con armarios a medida. Un apartamento de invitados en el nivel inferior, con acceso propio, garantiza la privacidad de los visitantes.
Los cuartos de baño están elegantemente acabados con materiales de alta calidad, duchas acristaladas y una bañera independiente, que destilan sofisticación y confort.
Las zonas exteriores de la villa son perfectas para relajarse y divertirse, ya que cuentan con una piscina privada de agua salada rodeada de un exuberante y cuidado jardín privado con árboles maduros. Una acogedora zona de barbacoa y elegantes zonas para sentarse al aire libre, incluidas terrazas a la sombra con modernos muebles de ratán, ofrecen el marco ideal para cenas y reuniones al aire libre. La zona de gimnasio y las terrazas invitan al ocio y al ejercicio al aire libre.
Otras características incluyen una cochera para un coche, un trastero, y servicios de eficiencia energética en todas partes. La ubicación privilegiada de la villa ofrece lo mejor de Nueva Andalucía, con campos de golf, escuelas internacionales, tiendas y restaurantes cercanos. El vibrante Puerto Banús y las hermosas playas están a sólo 5 minutos en coche, combinando comodidad y exclusividad.
Esta villa encarna la vida mediterránea de lujo, ofreciendo un refugio sereno con amplios interiores, características modernas y espacios al aire libre pendientes, por lo que es una opción perfecta para familias o aquellos que buscan un hogar con estilo en la zona más codiciada de Marbella.
Listado en Noviembre, 2024
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
¿Qué es Nueva Andalucía?Nueva Andalucía es un distrito que pertenece al municipio occidental de Marbella. Es el distrito más grande de Marbella, con una extensión de varios kilómetros cuadrados, y tiene casi la categoría de una pequeña ciudad. Ocupa un pequeño valle que se ha hecho famoso como el Valle del Golf. Nueva Andalucía suele considerarse una de las zonas residenciales más populares de Marbella; como la densidad de construcción es baja, se aprovechan al máximo los espacios naturales abiertos de Marbella. Tiene calles anchas y todas las instalaciones y comodidades de una ciudad, pero sin el gran ajetreo, el tráfico y el ruido. Este barrio bien pensado ofrece un lado más tranquilo y familiar de la vida en la Costa del Sol, a pesar de estar a poca distancia de Puerto Banús y tener zonas vivas como Centro Plaza y el nuevo Marbella Arena-Auditorium. A partir de 2023, hay aproximadamente 21.530 habitantes que ocupan Nueva Andalucía.
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