Casa moderna recién reformada para un lujoso estilo de vida mediterráneo en Nueva Andalucía
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Casa moderna recién reformada para un lujoso estilo de vida mediterráneo en Nueva Andalucía

2.750.000 €
  • Dorms.4
  • Baños4
  • Construido330 m²
  • Parcela1.121 m²

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Completamente reformada y lista para entregar en diciembre de 2023, esta villa de lujo de 4 dormitorios se ofrece a la venta en la codiciada zona de Nueva Andalucía, uno de los barrios más consolidados de Marbella, Costa del Sol. La prestigiosa zona ofrece todo lo que pueda necesitar para el estilo de vida más cómodo, incluyendo los excelentes campos de golf, gimnasios, pistas de tenis y paddle, escuelas internacionales, restaurantes aclamados, cafés orgánicos y bares deportivos, supermercados y tiendas, instalaciones médicas, Arena para conciertos, casino, mercado al aire libre y mucho más. Usted vivirá a poca distancia de las playas de bandera azul, clubes de playa de moda y la vida nocturna del mundialmente famoso Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella. Los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar están a menos de una hora.

Rodeada de exuberante vegetación subtropical y propiedades similares de alta gama de Nueva Andalucía, esta propiedad recientemente renovada de 330 -m² en una parcela de 1.121-m² es perfecta para aquellos que buscan una casa familiar contemporánea con comodidades de clase alta. Ofrece la combinación de la vida moderna de lujo y la sensación de un verdadero hogar. Al entrar en la villa, le recibe un acogedor vestíbulo, una cocina de diseño de concepto abierto, zona de comedor y un amplio salón. Los electrodomésticos de última generación mejoran la experiencia culinaria. La integración de la iluminación LED, junto con los tonos apagados en el diseño interior, crea un ambiente calmante y relajante. Las puertas correderas de cristal facilitan una excelente vida interior-exterior. Tanto el salón como el comedor conducen a las terrazas y al espacioso jardín, donde podrá disfrutar de las vistas abiertas de los alrededores. La planta superior está dedicada a los dormitorios, elegantemente decorados. Allí encontrará 3 dormitorios en suite, todos con cuarto de baño. El dormitorio principal cuenta con una gran terraza, donde podrá tomar su café matutino mientras disfruta de las vistas al mar.

En el exterior, la residencia combina lujo y funcionalidad. Cuenta con un encantador jardín paisajista con exuberante vegetación, una piscina privada, zona de barbacoa y múltiples terrazas. Tendrá espacio suficiente para entretenerse y relajarse. Tanto si desea tomar el sol, cenar al aire libre o simplemente relajarse con un buen libro o una copa de vino, el oasis exterior le ofrece el escenario perfecto. También dispondrá de un garaje privado para sus coches. Cada detalle asegura que la alta calidad se mantiene en toda la casa y su territorio. Esta es una extraordinaria casa mediterránea con un diseño moderno y un enfoque en la fabulosa vida interior-exterior. ¡Disfrútela!

Listado en Noviembre, 2023

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 1990
  • Emisiones: En curso
  • Cristal doble
  • Recientemente renovado
  • Vistas parciales al mar

Impuestos y gastos

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

  • Comer y Beber
  • Salud y Bienestar
  • Educación
  • Compras
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, El valle del golf

¿Qué es Nueva Andalucía?Nueva Andalucía es un distrito que pertenece al municipio occidental de Marbella. Es el distrito más grande de Marbella, con una extensión de varios kilómetros cuadrados, y tiene casi la categoría de una pequeña ciudad. Ocupa un pequeño valle que se ha hecho famoso como el Valle del Golf. Nueva Andalucía suele considerarse una de las zonas residenciales más populares de Marbella; como la densidad de construcción es baja, se aprovechan al máximo los espacios naturales abiertos de Marbella. Tiene calles anchas y todas las instalaciones y comodidades de una ciudad, pero sin el gran ajetreo, el tráfico y el ruido. Este barrio bien pensado ofrece un lado más tranquilo y familiar de la vida en la Costa del Sol, a pesar de estar a poca distancia de Puerto Banús y tener zonas vivas como Centro Plaza y el nuevo Marbella Arena-Auditorium. A partir de 2023, hay aproximadamente 21.530 habitantes que ocupan Nueva Andalucía.

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