Preciosa villa con en el Valle del Golf Nueva Andalucia, Mabella
2.995.000 €
- Ref. D3196
- Dorms.5
- Baños5
- Construido470 m²
- Terraza170 m²
- Parcela1.370 m²
Villa en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia
Una hermosa villa de 5 dormitorios con vistas a La Concha se ofrece a la venta en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Rodeada de exuberante vegetación y propiedades similares de alta gama de Marbella, se encuentra justo al lado de uno de los campos de golf más famosos y muy cerca de una gran cantidad de servicios. La ubicación no podría ser mejor, ya que está cerca de Las Brisas y Aloha, lo que permite un acceso sin problemas a otros múltiples campos de golf, restaurantes y bares locales, el popular centro comercial Centro Plaza, bancos, gimnasios y escuelas internacionales. Las playas de bandera azul de San Pedro y Puerto Banús, Casino, El Corte Inglés, boutiques de diseño, clubes de playa y la vida nocturna del glamoroso puerto y la famosa Milla de Oro de Marbella están a sólo unos minutos.
La fabulosa propiedad ofrece una experiencia de vida sin igual que combina elegancia, confort y comodidad. Ubicada en una parcela de 1.370 m², la espectacular casa mediterránea moderna tiene 470 m² y 170 m² de terrazas. Cuenta con 5 amplios dormitorios, 4 baños y 1 aseo de invitados, un despacho, una terraza en la azotea, una amplia y cómoda cocina y una espaciosa zona de estar con acceso a la gran terraza de la planta baja. Manteniendo el estilo chic en blanco y negro del salón, la zona de comedor destaca con una columna envuelta en plantas y transformada en un elemento vertical verde dentro de la habitación. El sencillo pero elegante expositor mural de vinos añade un gran interés a su colección de vinos y transforma la pared en un elemento de diseño. La meticulosa decoración se hace evidente en cada rincón, con lujosos muebles y acentos artísticos que realzan el ambiente general. Los grandes ventanales enmarcan unas vistas perfectas, invitando a la luz natural a iluminar el interior. Cada aspecto de esta residencia ha sido cuidadosamente planificado para proporcionar la máxima comodidad y funcionalidad a sus exigentes residentes. Los espacios de vida conducen a las atractivas terrazas, ideales para el glorioso estilo de vida mediterráneo.
La experiencia al aire libre se ve reforzada por un impecable bar junto a la piscina, que ofrece el escenario perfecto para entretener a los invitados o disfrutar de una bebida refrescante en los días cálidos. Disfrutará de preciosas vistas al legendario símbolo de Marbella, la montaña de La Concha, y tendrá el sol durante las tardes y noches, ideal para cenar al aire libre. La propiedad incluye una gran piscina, aparcamiento privado cubierto para 3 coches y un cuarto de servicio. Un epítome del lujo moderno, se pone a la venta en un estado excelente y con muchas características de alta calidad que añaden comodidad a su atractivo elegante y hermoso. No pierda la oportunidad única de adquirir una gran villa de lujo en el emblemático paraíso de los golfistas, Nueva Andalucía. La ubicación privilegiada de esta casa de alta gama combinada con todas las comodidades a su alrededor y unas vistas extraordinarias la convierten en un hogar idílico.
Listado en Julio, 2023
Villa en Las Brisas, características y detalles
- Niveles: 1
- Emisiones: En curso
- Excelente estado
- Vistas panorámicas
Impuestos y gastos
- IBI 5.700 € / año
- Comunidad 100 € / año
- Basuras 240 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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