Excepcional y elegante villa contemporánea en la encantadora Nueva Andalucía
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Excepcional y elegante villa contemporánea en la encantadora Nueva Andalucía

3.390.000 €
  • Dorms.4
  • Baños5
  • Construido454 m²
  • Terraza147 m²
  • Parcela1.008 m²

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

La compra de esta magnífica villa sobre plano en Nueva Andalucía es una gran oportunidad para los aficionados a una vida muy cómoda y sofisticada en un entorno excepcional (que quieran ahorrarse algo de dinero pagando el proyecto sobre plano y también añadir algún toque personal).

Se ha diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y de la frescura de la naturaleza, y se construirá con los más altos estándares. La villa de alta gama será ecológica y eficiente, un verdadero “hogar del siglo XXI”. Expondrá la arquitectura moderna donde el estilo contemporáneo se enriquece con los elementos mediterráneos. Se utilizarán materiales de primera calidad, las mejores marcas (Technal, Neff / Villeroy & Boch) y las tecnologías más avanzadas (Aerotermia, iluminación LED, sistema domótico controlado por Apple iPad-Wi-Fi 32GB, etc.). La combinación de colores naturales, la abundante luz diurna y el uso de la madera y la piedra crean una sensación excepcional de unión íntima con la naturaleza.

Orientada al sur (la mejor orientación), esta casa de 3 niveles de 658 m² construidos en una parcela de 1.008 m² se ha planificado en una sola planta habitable con un salón de planta abierta, una cocina de estilo moderno y una zona de comedor y un acceso directo a un porche, terrazas y una piscina en el jardín. La propiedad ofrece 4 dormitorios, 4 baños y 3 aseos, 147 m² de terrazas y un garaje subterráneo. Hecha para vivir de forma lujosa y entretenida, también tiene un gran sótano que puede personalizarse al gusto y las necesidades de tu familia.

Imagínate relajándote al sol o tomando una copa de vino en una maravillosa terraza, cenando al aire libre, reuniendo a tu familia en una amplia y acogedora zona chill-out junto a la moderna chimenea o junto a la chimenea exterior en un salón hundido, descansando junto a tu piscina privada, recogiendo verduras de tu propio huerto o dejándote mecer en una hamaca en la perezosa tarde… Esta casa de ensueño estará lista para ti en 2022. Para dar a tu villa un toque único, tendrás la opción de contratar el asesoramiento de un reconocido estudio de diseño de interiores de Marbella, especializado en innovadores proyectos residenciales de lujo.

Esta casa en venta, súper elegante, estará situada entre su propio jardín ecológico y otras propiedades similares de alta gama en el corazón de la hermosa Nueva Andalucía. Se trata de una de las zonas residenciales más conocidas y populares de Marbella, llamada el Valle del Golf. ¡Y no es para menos! Ofrece varios campos de golf dentro del valle y está rodeado por decenas más. La zona urbanizada también cuenta con todo tipo de servicios y comodidades, las playas y el famoso Puerto Banús a poca distancia en coche. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar están a menos de 1 hora.

Listado en Junio, 2021

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Niveles: 3
  • Emisiones: En curso
  • A estrenar
  • Armarios empotrados
  • Chimenea
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Suelo radiante (toda la casa)

Impuestos y gastos

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

  • Comer y Beber
  • Salud y Bienestar
  • Educación
  • Compras
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, El valle del golf

¿Qué es Nueva Andalucía?Nueva Andalucía es un distrito que pertenece al municipio occidental de Marbella. Es el distrito más grande de Marbella, con una extensión de varios kilómetros cuadrados, y tiene casi la categoría de una pequeña ciudad. Ocupa un pequeño valle que se ha hecho famoso como el Valle del Golf. Nueva Andalucía suele considerarse una de las zonas residenciales más populares de Marbella; como la densidad de construcción es baja, se aprovechan al máximo los espacios naturales abiertos de Marbella. Tiene calles anchas y todas las instalaciones y comodidades de una ciudad, pero sin el gran ajetreo, el tráfico y el ruido. Este barrio bien pensado ofrece un lado más tranquilo y familiar de la vida en la Costa del Sol, a pesar de estar a poca distancia de Puerto Banús y tener zonas vivas como Centro Plaza y el nuevo Marbella Arena-Auditorium. A partir de 2023, hay aproximadamente 21.530 habitantes que ocupan Nueva Andalucía.

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