Preciosa villa clásica de estilo mediterráneo con encanto y carácter en Las Brisas, Nueva Andalucía

Preciosa villa clásica de estilo mediterráneo con encanto y carácter en Las Brisas, Nueva Andalucía

3.495.000 €

  • Ref. D3242
  • Dorms.5
  • Baños4
  • Construido405 m²
  • Terraza104 m²
  • Parcela1.302 m²
28 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia

Una villa de alta gama de 5 dormitorios completamente reformada en venta en el corazón del Valle del Golf de Marbella, tiene mucho carácter definiéndola como una luminosa y lujosa casa mediterránea. Rodeada de propiedades de lujo y de la exuberante vegetación de Nueva Andalucía, la prestigiosa urbanización Las Brisas se encuentra a 5 minutos hacia el interior del famoso puerto deportivo de Puerto Banús, con sus clubes de playa, restaurantes de alta cocina, vida nocturna y tiendas de diseño. Es una de las zonas residenciales más finas, elegantes y sofisticadas de Marbella, Las Brisas es también un destino ideal para jugar al golf y como residencia familiar. Famoso por su vegetación subtropical especialmente plantada, el verde campo del Real Club de Golf Las Brisas fue diseñado por el legendario Robert Trent Jones Senior. Hay restaurantes, bares, bancos y tiendas a unos cientos de metros, con los centros neurálgicos de los servicios y la buena mesa en Aloha (a 1 km) y Centro Plaza (a unos 2 km). El centro de Marbella es accesible en 10 minutos, y el campo vecino está disponible para pasear, hacer senderismo o montar en bicicleta, o simplemente hacer un picnic en el Lago de las Tortugas.

Situada en un bello entorno natural sobre una parcela de 1.302 m², esta cautivadora casa clásica de estilo mediterráneo de 272 m² ofrece la oportunidad perfecta para abrazar un estilo de vida tranquilo y armonioso. La propiedad fue reconstruida y construida de nuevo entre 2001 y 2002 con las mejores calidades, y actualmente se encuentra en buen estado. Cuenta con 4 dormitorios y espacio adicional para construir 2 dormitorios más, 4 cuartos de baño y 1 aseo de invitados, una cocina totalmente amueblada y equipada, despacho, sauna, zonas de almacenamiento y lavandería. Las zonas de estar y comedor tienen puertas de cristal que dan al exterior. Las terrazas cubiertas y soleadas invitan a relajarse, organizar barbacoas y cenas al aire libre, disfrutando de serenas vistas al verde césped, la piscina y un entorno de ensueño. Además, hay un apartamento independiente para invitados, ideal para sus huéspedes o su personal.

Esta propiedad de alta gama es una casa familiar para sentirse bien en una zona hermosa y tranquila, con cómodo acceso a las atracciones y servicios locales. Se vende parcialmente amueblada, con una cochera, muchas características de lujo y mucho potencial para convertirla en su propio paraíso. ¡Gran elección, si está buscando una residencia mediterránea con mucho carácter, situada en el corazón del Valle del Golf en la prestigiosa Costa del Sol!

Listado en Agosto, 2023

Villa en Las Brisas, características y detalles

  • Emisiones: En curso
  • Apartamento de invitados
  • Apartamento independiente
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Oficina
  • Sauna

Impuestos y gastos

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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