Excepcional Villa Moderna, Nueva Andalucía, Marbella. En venta/alquiler
Fotos

Excepcional Villa Moderna, Nueva Andalucía, Marbella. En venta/alquiler

4.400.000 €
  • Dorms.7
  • Baños6
  • Construido455 m²
  • Terraza105 m²
  • Parcela1.117 m²

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Innovador, impecable y de la más alta calidad. Estas son las características distintivas de la singular villa diseñada por el famoso arquitecto (también pintor, escultor y diseñador de joyas de gran talento) Angel Taborda, conocido mundialmente por su estilo vanguardista, y galardonado con la Medalla de Oro al Diseño Arquitectónico del Ayuntamiento de Marbella, el Premio Bentley a la Mejor Arquitectura, de Bentley International Homes y otras medallas y premios en diversos concursos internacionales.

La villa recién renovada está dividida en 3 niveles, habiendo considerado cuidadosamente la distribución para maximizar la luz y las magníficas vistas sobre el Mar Mediterráneo, la Montaña de la Concha y el campo de golf de Las Brisas.

Ofrece lo mejor de la vida de lujo y consta de una sala de estar de planta abierta con un generoso salón y acceso a las terrazas, una cocina de última generación con armarios del fabricante de cocinas premium Poggenpohl y electrodomésticos Gaggenau, que se presenta con una zona de comedor apta para 16 personas y tiene acceso directo a la segunda cocina y al lavadero; 7 dormitorios (6 en-suite) situados bien separados para una total privacidad – 2 dormitorios principales en el segundo piso con acceso al bar y al área de salón, 5 dormitorios en la planta baja todos con acceso a la terraza y a la piscina; una sala de cine/juegos con PlayStation y una mesa de billar, un bar con mesa de Teppanyaki Grill; almacenes, aseo de invitados, garaje, etc.

La villa ecológica y energéticamente eficiente recompensa a sus propietarios con tecnología y diseño contemporáneos de vanguardia. Decoración sofisticada, iluminación externa e interna con la última tecnología LED de ahorro de energía, altavoces de sonido envolvente, varios refrigeradores/congeladores de primera calidad, enfriador de vino especial y máquina de cubitos de hielo, puertas de vidrio de piso a techo, techo de vidrio para cenar bajo las estrellas, excelente mármol y piedra natural, hermosa paleta de colores restringidos, camas king size – todo es muy exclusivo, elegante, “lo último o lo mejor” – ¡y también cómodo! Muebles de diseño notable (con un precio considerablemente grande de 300.000 euros) exudan verdadera elegancia moderna. Desde el lujoso jacuzzi para 8 personas en la terraza superior se pueden disfrutar de espectaculares vistas panorámicas y magníficas puestas de sol. Una zona de entretenimiento al aire libre es una adición fantástica y alberga una gran piscina infinita climatizada con una elegante cubierta de madera, solarium, jacuzzi para 5 personas, bar cubierto, gimnasio y salón exterior, amplias zonas ideales para la barbacoa y para cenar al aire libre.

Esta casa de lujo verdaderamente impresionante está situada en una tranquila y verde zona residencial que mezcla el tradicional estilo andaluz con un ambiente cosmopolita, a sólo unos minutos en coche de la vibrante Puerto Banús y de la moderna Marbella, así como de las playas, el casino, las tiendas, las escuelas internacionales y las zonas de recreo. Nueva Andalucía también es conocida por sus clubes de golf y su cocina internacional, que va desde el ambiente amistoso y funky de las delicatessen americanas, los bares deportivos, las joyas italianas escondidas y las exóticas costumbres étnicas hasta el Cordon Bleu y la exquisita alta cocina.

Listado en Febrero, 2017

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 2007
  • Niveles: 3
  • Emisiones: 25.9
  • Barbacoa
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Piscina climatizada
  • Recientemente renovado
  • Sala de cine
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Impuestos y gastos

  • IBI 2.879 € / año
  • Comunidad 139 € / año
  • Basuras 292 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

  • Comer y Beber
  • Salud y Bienestar
  • Educación
  • Compras
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, El valle del golf

¿Qué es Nueva Andalucía?Nueva Andalucía es un distrito que pertenece al municipio occidental de Marbella. Es el distrito más grande de Marbella, con una extensión de varios kilómetros cuadrados, y tiene casi la categoría de una pequeña ciudad. Ocupa un pequeño valle que se ha hecho famoso como el Valle del Golf. Nueva Andalucía suele considerarse una de las zonas residenciales más populares de Marbella; como la densidad de construcción es baja, se aprovechan al máximo los espacios naturales abiertos de Marbella. Tiene calles anchas y todas las instalaciones y comodidades de una ciudad, pero sin el gran ajetreo, el tráfico y el ruido. Este barrio bien pensado ofrece un lado más tranquilo y familiar de la vida en la Costa del Sol, a pesar de estar a poca distancia de Puerto Banús y tener zonas vivas como Centro Plaza y el nuevo Marbella Arena-Auditorium. A partir de 2023, hay aproximadamente 21.530 habitantes que ocupan Nueva Andalucía.

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