Villa méditerranéenne avec vue panoramique sur le golf, piscine et salle de sport à Las Brisas, Nueva Andalucía

Villa méditerranéenne avec vue panoramique sur le golf, piscine et salle de sport à Las Brisas, Nueva Andalucía

6 495 000 €

  • Réf. D4141
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit428 m²
  • Terrasse357 m²
  • Parcelle1 469 m²
34 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Las Brisas, Nueva Andalucia

Cette villa moderne à couper le souffle, conçue par AMES Arquitectos, présente un design contemporain épuré dans une position enviable en première ligne, avec des vues panoramiques sur le célèbre parcours de golf de Las Brisas. Située au cœur de Nueva Andalucía, dans le quartier de Las Brisas, cette propriété allie une situation tranquille et privée dans une impasse à la proximité des principales commodités de la région. Les résidents peuvent accéder facilement à des clubs de golf exclusifs, à des boutiques haut de gamme et à la scène gastronomique animée qui caractérise Las Brisas et Nueva Andalucía. Située à quelques minutes des plus belles plages de Marbella, des écoles internationales et de la vie nocturne animée, la villa offre une commodité inégalée pour un style de vie luxueux.

La villa incarne un mode de vie intérieur-extérieur harmonieux, avec de vastes terrasses, une grande piscine extérieure et un salon de détente en contrebas, idéal pour se détendre et se divertir. À l’intérieur, la maison dévoile un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine ultramoderne, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de qualité en famille. Les cinq belles chambres, dont une suite parentale opulente, ont été conçues dans un souci de style et de confort. Chaque niveau de la propriété offre une vue imprenable sur le terrain de golf, créant un style de vie de luxe, de facilité et de sérénité dans l’un des endroits les plus convoités de Marbella.

Listé Octobre, 2024

Villa dans Las Brisas, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1999
  • Émissions: En cours
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Placards
  • Salle de jeux
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

  • IBI 2 749 € / année
  • Communeauté 91 € / année
  • Déchets 278 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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