
Las Brisas
2 995 000 €
Cette remarquable villa à vendre est située dans le quartier très recherché de Las Brisas, au cœur de Nueva Andalucia, à Marbella. L’emplacement est imbattable, avec la proximité de terrains de golf de premier ordre, de magasins, d’écoles internationales, de cafés, bars et restaurants bio, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de golf et pour ceux qui apprécient une vie très confortable. Elle se trouve également à quelques minutes du légendaire Puerto Banus, des plages Blue Flag, de San Pedro, de toutes les commodités de luxe du Golden Mile de Marbella, mondialement connu, et du vieux centre de la ville.
Installée sur un terrain de 802 m², la maison de 448 m² offre des terrasses de 110 m², 5 suites de chambres aux dimensions généreuses, 5 salles de bains et 1 toilette pour invités. Cette propriété est l’exemple même de la vie luxueuse, avec une multitude de commodités. En pénétrant à l’intérieur, tu es accueilli par un hall accueillant avec de superbes sols en marbre qui mène à la cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des armoires élégantes. Le salon spacieux est parfait pour se détendre, avec une cheminée douillette qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir des invités, avec un espace suffisant pour les dîners et les réunions de famille. La suite principale est un véritable sanctuaire, offrant une terrasse privée avec des vues sereines sur le terrain de golf.
Les terrasses couvertes et ensoleillées sont le prolongement des intérieurs et offrent de merveilleux espaces de repas et de détente al fresco qui profitent au maximum des vues incroyables sur les environs naturels et l’emblématique montagne La Concha. Le jardin paysager augmente l’intimité grâce aux plantes et entoure une piscine et des bains de soleil avec des parasols. Il y a aussi un garage privé.
Entourée de propriétés de luxe similaires de la zone haut de gamme de Nueva Andalucia, la magnifique maison est mise en vente en excellent état et avec de nombreuses caractéristiques luxueuses, notamment des armoires encastrées, du double vitrage, des sols en marbre et en bois, un éclairage LED, etc. Vendue non meublée, elle te permet d’ajouter ta touche personnelle à la décoration intérieure et de créer la maison de tes rêves, mais un pack de meubles est également disponible.
Cette villa méditerranéenne moderne est parfaite pour ceux qui recherchent une vie luxueuse avec des commodités abondantes à proximité, le tout dans un emplacement de choix.
Listé Mars, 2023
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.
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