Uitzonderlijke villa aan de golfbaan met panoramisch uitzicht op Las Brisas en de berg La Concha- Nueva Andalucía
€ 5.995.000
- Ref. D4045
- Bedden7
- Baden7
- Gebouwd1.174 m²
- Perceel1.793 m²
Villa te koop in Las Brisas, Nueva Andalucia
Dit uitzonderlijke pand presenteert een van de grootste villa’s in Nueva Andalucia en biedt een adembenemend uitzicht op Las Brisas Golf en de iconische berg La Concha.
Bij binnenkomst op de begane grond word je begroet door een grote hal die leidt naar een royale, volledig uitgeruste keuken en eetkamer, die uitkomt op een eetterras met uitzicht op Las Brisas Golf. Aangrenzend aan deze ruimte is een bijkeuken met een trap die leidt naar een apart personeelsappartement in de kelder. De ruime woonkamer, compleet met een gezellige open haard, komt uit op een groot terras met schilderachtig uitzicht op de tuin, het zwembad en de golfbaan. Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met een eigen kleedkamer en een en-suite badkamer. Een opvallende glazen lift verbindt de begane grond met de boven- en benedenverdieping.
Op de bovenverdieping vind je een indrukwekkende extra woon- en eetruimte, compleet met een ingebouwde bar en een enorm loungeterras – perfect voor entertainment of zelfs als kantoor aan huis.
Als je afdaalt naar de onderste verdieping, die bereikbaar is via de trap of de lift, vind je een luxe bioscoopzaal en vier ruime slaapkamersuites, elk met directe toegang tot de tuin. Een van deze suites heeft een eigen woonruimte, terwijl er op deze verdieping ook een aparte fitnessruimte is voor fitnessliefhebbers.
In de kelder vind je een ultramoderne bodega met een speciale eetruimte, twee personeelsappartementen, een bijkeuken, veel opslagruimte en een garage met ruimte voor minstens zes voertuigen.
Tot slot is er op tuinniveau een groot, vlak gazon, een groot zwembad en een chiringuito met keuken en eetruimte – perfect voor bijeenkomsten en ontspanning in de buitenlucht.
Genoteerd September, 2024
Villa in Las Brisas, kenmerken en details
- Niveaus: 5
- Emissies: In uitvoering
- Alarm
- Appartement voor gasten
- Barbecue
- Bioscoop
- Compleet gemeubileerd
- Dubbele ramen
- Fitnessruimte
- Golf uitzicht
- Inbouwkasten
- Kantoor
- Lift
- Panoramisch uitzicht
- Separaat appartement
- Uitstekende staat
- Wasruimte
- Wijnkelder
Belastingen en kosten
- IBI € 4.726 / jaar
- Community € 106 / maand
- Afval € 278 / jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..
Bekend als de Golf Valley, is Nueva Andalucía een van de meest populaire woonwijken voor de lokale bevolking en buitenlanders. Genesteld aan de voet van de Sierra Blanca bergketen en gelegen aan de rand van Puerto Banús, is Nueva Andalucía een van Marbella's meest gewilde woonwijken. Door deze diepgaande gids te lezen, komt u te weten waarom Nueva Andalucía zo speciaal is, waarom zoveel mensen hier willen wonen en alles wat er te weten valt over de wijk.
Door Artur Loginov
- Eat & Drink
- Health & Wellness
- Onderwijs
- Shopping
- Golf
- Hotel
Misschien vindt u ook leuk
€ 6.990.000
€ 6.990.000
€ 6.950.000
Nieuw aanbod in Nueva Andalucia
€ 1.410.000
€ 6.900.000
Meer woningen te koop in Las Brisas
Vind alle beschikbare woningen in het gebied van Las Brisas, Nueva Andalucia. We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de Las Brisas gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de Las Brisas vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen