Moderne Luxusvilla zum Verkauf in einer Gated Community mit umfangreichen Annehmlichkeiten und bester Lage in Marbella

Villa zwischen Marbella und Puerto Banús, in der etablierten Urbanisation „Atalaya de Río Verde“ mit einer einzigartigen Lage in Marbella, in der Nähe der exklusivsten Dienstleistungen, Restaurants, Strände, Beach Clubs, Golfplätze, Einkaufszentren, Schulen, etc.

Die Immobilie befindet sich in einer innovativen Wohnanlage mit 6 Villen, in der die Bewohner die Unabhängigkeit einer Villa genießen können, während sie gleichzeitig von den Dienstleistungen und Einrichtungen der Anlage profitieren.

Die Villen mit modernstem Design befinden sich in einer Gated Community mit Rezeption und Wachposten. Die weitläufigen Außenanlagen und Gärten rund um die Villen bieten Platz für ein neues Konzept mit einem fast 180 m2 großen Schwimmbad und einem 36 m2 großen Kinderbecken, beide mit Chlorwasseraufbereitung. Diese neue Entwicklung verbindet perfekt die Vorteile eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnanlage.

Die Villa verfügt über drei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 673 m, einschließlich Terrassen, plus 91 m2 Privatgarten. Die Villa verfügt über 4 Parkplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Aufgrund ihrer Ausrichtung und Lage genießt die gesamte Anlage die meiste Zeit des Tages natürliches Licht, und die Villen sind durch ihre unglaublichen Fenster sowie durch den „zentralen Innenhof“ vollständig mit Licht erfüllt. Es ist auch eine Tatsache, dass die Bewohner in der Lage sein werden, die unglaublichsten Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge von den großzügigen Terrassen zu genießen.

Der „zentrale Hof“ der Villa ist zweifellos die Hauptachse, alles spielt sich um diesen einzigartigen Raum ab, der sowohl nach innen als auch nach außen offen ist. Alles in der Villa dreht sich um den „zentralen Hof“, der die doppelte Deckenhöhe des Wohnzimmers mit den Fenstern des Hofes kombiniert, was das Raumgefühl exponentiell erhöht. Dieser private Raum wird zum idealen Ort in der Villa, an dem man das Gefühl des Draußen-Seins in intensivster Privatsphäre erleben kann.

Das Erdgeschoss der Villa verwandelt sich in einen offenen Raum, in dem der „zentrale Hof“, der Flur, die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Terrasse und der private Garten ineinander übergehen. Eine beeindruckende Eingangshalle von mehr als 59 m2 im Freien führt durch die Eingangstür der Villa in das Erdgeschoss, das ganz dem Wohnen und Genießen gewidmet ist, wo sich das tägliche Leben in einer entspannten und privaten Art und Weise abspielt. Die Terrasse geht in den privaten Garten über und bildet so einen einzigartigen Raum mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsgärten und dem Poolbereich.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die aus verschiedenen Blickwinkeln einen herrlichen Blick auf den zentralen Innenhof bieten. Der große Flur bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer auf der einen Seite und zu den zweiten Schlafzimmern auf der anderen Seite.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung des Hauptschlafzimmers gelegt, das mit den exklusivsten, funktionellsten und elegantesten Materialien ausgestattet ist. Das Hauptbadezimmer und der Ankleidebereich sind perfekt mit dem Hauptschlafzimmer und der privaten Hauptterrasse integriert,

Der Ankleidebereich ist eine harmonische und funktionelle Schönheit von ca. 20 m2, mit Glas-Falttüren mit Bronze-Finish vom Boden bis zur Decke, kombiniert mit Türen aus metallisiertem Schichtholz. Das Innere ist komplett mit Accessoires in Leder- oder Textilimitation und LED-Beleuchtung ausgestattet.

Jedes der fantastischen zweiten Schlafzimmer verfügt über ein Bad und große Einbauschränke. Diese Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärer Aussicht. Eines der Nebenschlafzimmer blickt auch auf den zentralen Innenhof und erhält zusätzliches Licht durch die großen feststehenden Fenster.

Die Sonnenterrasse ist mehr als 100 m2 groß und ist zu einem der beliebtesten Orte in der Villa geworden, mit einem unglaublichen privaten Pool, um das Baden in der strengsten Privatsphäre mit unschlagbarem Blick zu genießen, und auch, eine unglaubliche Outdoor-Kino-Leinwand, um Ihren Lieblingsfilm durch einen Projektor und eingebauten Lautsprechern zu genießen.

Das Untergeschoss des Hauses, mit 75 m2, ist vollständig fertiggestellt, einschließlich eines Mehrzweckraumes, eines Badezimmers und eines Maschinen- und Waschraumes, und die Eigentümer werden in der Lage sein, diesen Raum nach ihren Bedürfnissen zu nutzen, da er eine Erweiterung der Villa selbst ist, mit natürlichem Licht und Belüftung und Klimaanlage warm und kalt.

Vom Untergeschoss des Hauses gibt es einen direkten Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage mit 4 Stellplätzen.